청주지법 2010타경6935-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-04-12 경매접수
2. 10-04-13 경매개시결정
3. 10-07-14 배당요구종기
4. 10-09-03 2차 매각기일 · 최저가 6248만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.44㎡ (20.4평)

토지면적

1527.00㎡ (461.9평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

7017만

담당계

4계 · 249-7304

건물 · 대지권

건물

67.44㎡ (20.4평) · 목조 · 대지

대지권

청천면 301-4

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 청청면 고성리 소재 "내고마을"내에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지등으로 형성되어 있는 농촌 취락지대로서 제반 주위환경 보통시됨.<br />(후첨 "위치도" 참조)

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 대중교통 이용여건등 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "주거용 건부지"로 <br /> 이용중임.<br />기호(4-6) 북측 및 남서측 인접도로 보다 다소 저지인 각필 부정형의 토지로서 "주거나지"<br /> 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약3-4m의 포장도로와 접함.<br />기호(2) 북동측및 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약3-4m의 포장도로와 접함.<br />기호(4) 북측으로 노폭 약 10m, 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.<br />기호(5) 남서측 으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.<br />기호(6) 북측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 한강폐기물매립시설설치제하지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-1) 목조아연지붕 단층 건물로서(사용승인일자 : 1960. . )<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배마감등<br /> 창호 : 샷시 단창등으로 치장 또는 마감. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-1) 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 개별난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가격시점 현재 본건 건물중 기호(2-2)는 일반건축물대장상 등재되어 있으나, 현 "멸실"상태임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br />나. 기 타<br /> ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 청천면 고성리 301-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 청천면 고성리 301-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 청천면 고성리 301-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청북도 괴산군 청천면 고성리 314-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청북도 괴산군 청천면 고성리 314-7 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청북도 괴산군 청천면 고성리 314-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외 1번 목록 지상에(소유 및 점유 미상) (1). 시멘벽돌조 스라브 주택. (2) 시멘벽돌조 스레트 지붕 주택. (3). 목조 및 시멘벽돌조 스레트 지붕 창고 및 가추. 2번 목록 지상에(소유자 소유, 임차인 이만례 점유) (4) 목조 스레트 지붕 건조장 (5) 시멘벽돌조 스레트 지붕 축사 -. 건축물 대장상 박창식 소유의 주택이 소재하나 현황상 소재 불명이며, 제시외 (1)번, (2)번과 면적은 비슷하나 구조등이 상이하여 정확한 동일여부는 알수가 없으므로 전문 감정인의 도움이 필요함. -. 3번 목록 부속건물 토조 아연지붕 단층 창고 34.38㎡는 현황 소재불명임. -. 소유자 김문용에게 문의 한바 제시외 (1)번 ~ (3)번의 소유자는 모르는 사람이라고 하며 건축물 대장상의 박창식도 모르는 사람이라고 함. -. 1번 목록 대지, 4번 ~ 6번 목록 현황 전이며, 1번, 4번 ~ 6번 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

괴○○

교부권자

근로복지공단청주지사장

교부권자

동청주세무서장

교부권자

청주세무서장

근저당권자

오○○

배당요구권자

주식회사 청암창호

압류권자

근로복지공단청주지사

압류권자

동청주세무서

임차인

이○○

지상권자

청주상당신용협동조합

채권자

청주상당신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-08 · 충청북도 괴산군 청천면 고성리 301-4 · 대 1527㎡
• 10-10-08 · 충청북도 괴산군 청천면 고성리 301-4 · 목조 아연지붕 단층주택 67.44㎡ 부속건물 토조 아연지붕 단층창고 34.38㎡ 제시외-가추 철파이프조강판지붕 17.5 -가추 철파이프조강판지붕 4.5

당사자

채권자

청주상당신용협동조합

채무자

김문용

소유자

김문용

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 134m · 내고 · 103-2, 333, 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 괴산군 청천면 고성리 301-4

감정가

7810만

최저가

6248만 (80%)

건물면적

67.44㎡ (20.4평)

기일

10-09-03

등기부현황

등기 기재 없음