청주지법 2010타경8634-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1091.00㎡ (330.0평)

제시외면적

없음

보증금

316만 (최저가의 10%)

청구금액

6497만

담당계

2계 · 249-7302(구내:7302)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장연면 377-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 괴산군 장연면 추점리 소재 가래울마을내 및 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답,<br /> 과수원등의 농경지 및 농가주택이 혼재하는 지방도변 인근 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 왕복2차선의 제517번 지방도가 위치하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는<br /> 등 전반적인 교통상황은 비교적 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 대체로 평지인 부정형의 토지로 과수원임.<br /> 기호 2) : 동향 완경사 부정형의 토지로 과수원임.<br /> 기호 3) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평지인 부정형의 토지로 단독주택 부지임.<br /> 기호 4) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평지인 사다리형의 토지로 단독주택 부지임.<br /> 기호 5) : 인접도로와 평지인 세장형에 유사한 토지로 창고 부지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나 남측으로 비포장 농로가 개설되어 있음.<br /> 기호 2) : 지적도상 맹지이나 묵측 및 서측으로 비포장 농로가 개설되어 있음.<br /> 기호 3) : 지적도상 남서측 및 남동측으로 도로와 접하며, 현황 남서측으로 노폭 약 2-3m의<br /> 아스팔트 포장도로와 접함.<br /> 기호 4) : 지적도상 동측으로 도로와 접하며, 현황 지방도에서 진출입 가능함.<br /> 기호 5) : 서측으로 개설되어 있는 지방도에서 진출입이 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 다음과 같음.<br /> 기호 1) : 농림지역, 농업보호구역, 접도구역(지방도517)<br /> 기호 2) : 보전관리지역<br /> 기호 3-4) : 계획관리지역, 접도구역(지방도517)<br /> 기호 5) : 농림지역, 보전관리지역, 농업진흥구역, 접도구역(517), 하천구역(오가천)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 1, 2) 토지 지상에 유천수 소유로 탐문되는 과수목(사과나무)가 소재함.<br /> - 기호 2) 토지 지상에 유천수 소유로 탐문되는 컨테이너 1동이 소재함.<br /> - 기호 3) 토지 지상에 유천수 소유로 탐문되는 경량철골조 주택이 소재함.<br /> - 기호 4) 토지 지상에 타인(이춘자) 소유로 탐문되는 주택 외 1동의 건물이 소재함.<br /> - 기호 5) 토지 지상에 타인(추점절임배추작목반) 소유로 탐문되는 저온저장고가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 1, 2) 토지의 공부상 지목은 `전`이나 현황 과수원임.<br /> - 기호 5) 토지의 공부상 지목은 `답`이나 현황 창고용지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 기호 4) 토지를 이춘자氏가 임차사용중인것으로 탐문되오니 자세한 임대관계는<br /> 재확인 바람.<br /> - 기 타 : 일반건축물대장등본상 기호 3) 토지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있는 유<br /> 해빈 소유의 주택은 현황 소재불명임.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 괴산군 장연면 추점리 377-1

감정가

3163만

최저가

3163만 (100%)

기일

10-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음