청주지법 2010타경8962-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-12 · 경매접수
2. 10-05-13 · 경매개시결정
3. 10-08-16 · 배당요구종기
4. 10-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6299만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1909.00㎡ (577.5평)

제시외면적

없음

보증금

629만 (최저가의 10%)

청구금액

512만

담당계

8계 · 043-249-7308

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

소수면 891-5

당사자

채권자

진흥상호저축은행주식회사

채무자

강병용

소유자

강병용

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 소수면 수리 소재 "노동마을"내에 위치하며, 부근은 농가주택, 중소규모 공장, 농경지등으로 형성되어 있는등 제반 주위환경 보통시됨.(후첨 "위치도" 참조)<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측인근으로 시내버스 노선이 통과하는등 제반 대중교통 이용여건 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "농경지(전)"로 이용중임.<br />기호(2) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "농경지(답)"로 이용중임.<br />기호(3,4) 인접지와 대체로 등고평탄한 각필 부정형의 토지로서 인접토지 690, 891-3, 892와<br /> 5필 일단의 "공업용 건부지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지임.<br />기호(2) 북서측으로 노폭 약 2-3m의 농로와 접함.<br />기호(3,4) 지적도상 맹지인 토지이나 인접토지 690, 891-3, 892와 5필 일단의 토지로서 <br /> 서측으로 개설된 진입로를 이용하여 출입함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산관리지역에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 토지중 기호(3,4) 지상에 농업회사법인주식회사 부민국제페퍼멘텍 소유의 건축물(시멘트 블럭조 스래트지붕 일반공장(제재소) 480㎡,벽돌조 슬레이트지붕 단층공장 148.96㎡, 부속건물 벽돌조 철근콘크리트평슬래브 지붕 2층 식당,숙소 및 사무실 1층 153.18㎡(식당,숙소) 2층 153.18㎡(사무실), 일반철골조 철판넬지붕 단층창고 355.2㎡)중 일부가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(1)의 공부상 지목은 "답"으로 등재되어 있으나, 가격시점 현재 "전"으로 <br />이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 소수면 수리 690-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 소수면 수리 891-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 소수면 수리 891-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청북도 괴산군 소수면 수리 892-1 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

제시외 3번, 4번 목록 지상에(농업회사법인 (주)부민국제퍼먼텍 소유, 점유) (1). 철골조 판넬지붕 공장 1동. -. 농업회사 법인 (주) 부민국제퍼먼텍 직원에 의하면 오래전(약 1999년도)에 본건 1번, 3번, 4번을 매입하였으나 소유자가 소유권이전서류를 주지 않아 잔금 일부를 지급하지 못한 상태이며 현재 무임으로 점유 하고 있다고 함. -. 1번 목록 잡종지, 2번 목록 답, 3번, 4번 목록 공장용지이며, 2번 목록 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사(1)

가압류권자

서울보증보험주식회사(2)

가압류권자

주식회사 솔로몬상호저축은행

가압류권자

주식회사금정산업

가압류권자

주식회사금정산업(추심권자 주식회사솔로몬상호저축은행)

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

부○○

교부권자

부천시 원미구청

근저당권자

문○○

배당요구권자

진흥상호저축은행주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

괴○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 부천북부지사장

압류권자

부○○

압류권자

부천시원미구

임차인

농업회사법인 (주)부민국제퍼먼텍

채권자

진흥상호저축은행주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-08 · 충청북도 괴산군 소수면 수리 891-5 · 공장용지 453㎡
• 10-09-08 · 충청북도 괴산군 소수면 수리 892-1 · 공장용지 1456㎡

주변

학군

• 951m · 소수초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 수리 · 106, 121-1
• 182m · 수리 · 121-2, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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