청주지법 2019타경12797-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-18 · 경매접수
2. 19-10-21 · 경매개시결정
3. 19-10-21 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 4차 매각기일 · 최저가 93만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 답

대지권

문광면 596-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

농OOOOO OO OOOO

소유자

농OOOOO OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 소재 "동고라미마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 전, 답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 면소재 외곽의 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황 본건 북동측으로 접한 광덕길을 통해 서측 인근에 소재하는 송문로와 연계되어 괴산군 중심부 및 인접시군으로의 이동이 용이하며, 차량으로의 접근은 용이하나, 도보로 약 30분 내외의 거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용은 불편한 편임. 나. 형태 및 이용상황 일련번호 1): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공장부지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 3, 7): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 2필 일단의 공장부지 및 일부도로로 이용중임. 일련번호 4): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 평탄하게 조성된 휴경지 상태임. 일련번호 5): 평탄하게 조성된 유사사다리형의 토지로서 공장(기숙사)부지로 이용중임. 일련번호 9, 11): 완경사지의 부정형의 토지로서 휴경지 및 하천으로 이용중임. 일련번호 10): 완경사지의 부정형의 토지로서 하천으로 이용중임. 일련번호 12, 14): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업나지 및 일부 법면으로 이용중임. 일련번호 13): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업나지 및 일부 법면 및 도로로 이용중임. 일련번호 15): 완경사지의 부정형의 토지로서 공업나지 및 일부 도로로 이용중임. 다. 도로상태 일련번호 1): 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며 본건 일부가 도로로 이용중임. 일련번호 3, 7): 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며 본건 일부가 도로로 이용중임. 일련번호 4): 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 5): 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 9 - 11): 지적상 맹지임. 일련번호 12, 14): 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 13): 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며 본건 일부가 도로로 이용중임. 일련번호 15): 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며 본건 일부가 도로로 이용중임. 라. 토지이용계획 및 공법상제한상태 일련번호 1, 3, 5, 7, 15): 계획관리지역 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4): 계획관리지역 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 9 - 14): 계획관리지역 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(다락천)<소하천정비법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 일련번호 2): 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽: 판넬 마감 바닥: 콘크리트 창호: 새시창호 일련번호 6): 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 황토코트, 인조석붙임 및 목재마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 강화마루, 장판 및 타일 등 창호: 새시창호 일련번호 8): 철근콘크리트조 및 철골조 조립식판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 및 판넬 마감 내벽: 모르타르위 페인팅, 판넬 및 벽지 마감 등 바닥: 에폭시 및 타일 등 창호: 새시창호 일련번호 8-2, 8-3): 조립식판넬조 폴리카보네이트지붕 단층 건물로서, 내·외벽: 판넬 마감 바닥: 콘크리트 창호: 새시창호. 나. 이용상황 일련번호 2): 공장으로 이용중임. 일련번호 6): 공장(기숙사)으로 이용중임. 일련번호 8): 공장(공장, 사무실, 식당, 기숙사 등)으로 이용중임. 일련번호 8-2, 8-3): 동별구분없이 폐수처리장으로 이용중임. 다. 위생 및 냉·난방설비, 기타설비 일련번호 2): 기본적인 전기설비 되어 있음. 일련번호 6): 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 바닥난방설비 등 되어 있음. 일련번호 8): 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재발신설비 등 되어 있음. 일련번호 8-2, 8-3): 기본적인 전기설비 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 일련번호 3)는 살균세정라인으로서, 기준시점 현재 운휴중인 기계기구로 목측 및 탐문조사되어 정상작동여부가 불분명한 바, 경매입찰시 정상작동 여부 및 수리가능여부에 대하여 필히 재확인하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한 바, 정확한 지적 및 경계의 확인은 별도의 측량을 요함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외(소유자 소유 및 점유)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

괴OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

괴OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

(주)OO OO OOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

농OOOOO OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-30 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-1 · 답 155㎡
• 21-04-30 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 596-3 · 답 43㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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