청주지법 2020타경1922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-21 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 21-09-30 · 4차 매각기일 · 최저가 39억 9697만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

111606.00㎡ (33760.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9969만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 5023만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

연풍면 22-3

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO 외 3

소유자

건O OOOO 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 소재 "중부내륙고속도로 연풍TG" 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3 : 3필지 일단의 부정형 완경사지로서 가격시점 현재 개발행위허가를 득하고 공장부지 조성중 중단된 이행지 상태임. 기호 4-9, 12,13 : 8필지 일단의 부정형 완경사지로 도로부지임. 기호 10,11,14 : 3필지 일단의 부정형 평지로서 가격시점 현재 개발행위허가를 득하고 공장부지 조성중 중단된 이행지 상태임. 기호 15,16 : 2필지 일단의 부정형 완경사지로서 가격시점 현재 개발행위허가를 득하고 공장부지 조성중 중단된 이행지 상태임. 기호 17-30 : 14필지 일단의 부정형 완경사지로서 가격시점 현재 개발행위허가를 득하고 공장부지 조성중 중단된 이행지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 인접해 있으며, 폭 약15M 내외의 단지내 비포장 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,6,7,9,12,13,15,27,28,29,30 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리, 메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(공용중인고속국도)<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 4,5,18,19,21,22,23 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m이내 모든 축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양,사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 11,14 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양,사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 16 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리, 메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 17,20 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호 24 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m이내 모든 축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호 25 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임. 기호 26 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m이내 모든 축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가. 기호 1-3, 10,11,14,15-30은 공부상 지목이 임야, 전, 목장용지이나, 현황은 공장부지로 조성중에 조성이 중단된 이행지 상태임. 나. 기호 4-9, 12,13은 공부상 지목이 전, 임야이나, 도로부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 23 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 68-3 · 토지 · 전
• 목록 24 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 69-1 · 토지 · 전
• 목록 25 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 69-4 · 토지 · 전
• 목록 26 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-7 · 토지 · 임야
• 목록 27 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-8 · 토지 · 임야
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• 목록 6 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-19 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-21 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-22 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

-. 현황 1번~30번 목록 대지조성 공사(공사명은 확인할 수 없음)중 중단된 것으로 보이며, 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가등기권자

다O OOOO

가등기권자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

괴OO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

배OO

근저당권자

연OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

지OOOOOO

소유자

건O OOOO

소유자

건O OOOO(O)

소유자

김OO

소유자

다O OOOO

소유자

다O OOOO(O)

소유자

조OO

소유자

채OO

소유자

한OO

소유자

허OO

압류권자

괴OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

수OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

채무자

전OO

채무자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-3 · 임야 298㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-24 · 임야 13929㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-25 · 임야 4194㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-26 · 임야 570㎡ (다음 주식회사 지분 (190분의 151) 전부)
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-28 · 임야 810㎡ (다음 주식회사 지분 (405분의 322) 전부)
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-30 · 임야 4208㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-5 · 임야 198㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-17 · 임야 28838㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 36-1 · 전 3439㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 37 · 전 661㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 38-1 · 목장용지 1197㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-4 · 임야 399㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 39-1 · 전 834㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 66-1 · 전 1599㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 67 · 전 1580㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 68-3 · 전 311㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 69-1 · 전 1118㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 69-4 · 전 41㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-7 · 임야 5710㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-8 · 임야 3760㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-11 · 임야 2885㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-20 · 임야 2474㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-16 · 임야 28827㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-29 · 임야 252㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 66-5 · 전 349㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 68-1 · 전 357㎡
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-19 · 임야 970㎡ (다음 주식회사 지분(970분의 771) 전부)
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-21 · 임야 1131㎡ (다음 주식회사 지분 (39분의 31) 전부)
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-22 · 임야 1542㎡ (다음 주식회사 지분 (1542분의 1225) 전부)
• 21-09-30 · 충청북도 괴산군 연풍면 적석리 산22-23 · 임야 196㎡ (다음 주식회사 지분(49분의 39) 전부)

주변

학군

• 1201m · 연풍초등학교 · 초등학교
• 1211m · 연풍초등학교 · 초등학교

버스

• 470m · 종산 · 104, 109, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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