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와든스톤법원경매

경매 · 대지

청주지법 2020타경5788-1

충청북도 괴산군 문광면 흑석리 2

매각기일 (D-21) · 변경 · 유찰 3회

청주지법 2020타경5788-1 사진
물건 종별
대지
소재지
충청북도 괴산군 문광면 흑석리 2
감정가
6억 9190만
최저가
4억 3270만 (감정가의 63%)
면적
건물 964.51㎡ (291.8평) · 토지 922.00㎡ (278.9평)
평당가
최저가 기준 155만/평 (토지면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3270만 (63%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
964.51㎡ (291.8평)
토지면적
922.00㎡ (278.9평)
제시외면적
255.40
보증금
4327만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1400만
담당계
6계 · 043-284-8500~1
도로명주소
흑석2길

건물 · 대지권

건물
6층 건물 · 964.51㎡ (291.8평) · 철근콘크리트 · 대지
대지권
문광면 2 · 보전관리지역
호
4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자
이OO
채무자
김OO 외 1
소유자
김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
20-08-21sd2020.08.26 도달
20-08-21sd2020.08.26 도달
20-08-21sd2020.08.26 도달
20-08-21sd2020.08.26 도달

목록

  • 목록 1 · 충청북도 괴산군 문광면 흑석리 2 · 토지
  • 목록 2 · 충청북도 괴산군 문광면 흑석리 2 · 건물
  • 목록 3 · 충청북도 괴산군 문광면 흑석2길 20-148 (나동) · 건물

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 69명
점유
채무자(소유자)점유 · 0명

제시외

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○점포2번 목록 1층 점포1칸5,000만원
김○○점포2번 목록 1층 점포1칸1,000만원
(주)산마을점포2번 목록 1층 점포1칸5,000만원
박○○점포2번 목록 1층 점포1칸100만원
송○○주거2번 목록 2층 방1칸1,000만원
이○○주거2번 목록 2층 방1칸2,000만원
김○○주거2번 목록 2층 방1칸3,000만원
김○○기타 - 사무실2번 목록 2층 사무실1칸2,000만원
신○○주거2번 목록 3층 방1칸무임
박○○주거2번 목록 3층 방1칸1,000만원
허○○주거2번 목록 3층 방2칸2,500만원
김○○주거2번 목록 3층 방1칸2,000만원
김○○주거2번 목록 4층 방1칸1,500만원
이○○주거2번 목록 4층 방1칸1,500만원
조○○주거2번 목록 4층 방1칸1,500만원
고○○주거
고○○주거
권○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
김○○주거
노○○주거
명○○주거
박○○주거
박○○주거
박○○주거
박○○주거
박○○주거
백○○주거
서○○주거
송○○주거
심○○주거
옥○○주거
우○○주거
유○○주거
윤○○주거
이○○주거
이○○주거
이○○주거
이○○주거
이○○주거
이○○주거
임○○주거
정○○주거
정○○주거
정○○주거
정○○주거
지○○주거
최○○주거
최○○주거
최○○주거
최○○주거
최○○주거
최○○주거
한○○주거
허○○주거
현○○주거
황○○주거
황○○주거
강○○주거

부동산표시목록

교부권자
괴OO
교부권자
국OOOOOOO OOOO
근저당권자
괴OO
근저당권자
김OO
근저당권자
서OOOOOOO
근저당권자
이OO
기타
이OO(OOOO)
배당요구권자
육OO
배당요구권자
최OO
소유자
김OO
소유자
정OO
압류권자
괴OO
임차인
(주)OOO
임차인
강OO
임차인
고OO
임차인
권OO
임차인
김OO
임차인
노OO
임차인
명OO
임차인
박OO
임차인
백OO
임차인
서OO
임차인
송OO
임차인
신OO
임차인
심OO
임차인
옥OO
임차인
우OO
임차인
유OO
임차인
윤OO
임차인
이OO
임차인
임OO
임차인
정OO
임차인
조OO
임차인
지OO
임차인
최OO
임차인
한OO
임차인
허OO
임차인
현OO
임차인
황OO
채권자
이OO
채무자
김OO
채무자
의OOO OOOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)산 마을3번 목록 1층 점포 1칸미전입5`000만원
강○○2015.06.05.
고○○2006.09.08.
고○○2020.01.15.
권○○2015.08.26.
김○○3번 목록 2층 방 1칸2020.04.24.3`000만원
김○○3번 목록 2층 사무실 1칸미전입2`000만원
김○○3번 목록 1층 점포 1칸미전입1`000만원
김○○2020.05.11.
김○○2018.05.11.
김○○2019.11.06.
김○○2018.11.06.
김○○2006.05.19.
김○○2014.12.31.
김○○2009.07.01.
김○○2019.03.14.
김○○2014.11.28.
김○○2012.05.23.
김○○3번 목록 1층 점포1칸2018.07.24.5`000만원
김○○3번 목록 4층 방 1칸2018.07.05.1`500만원
김○○404호2018.07.05.2018.07.12.~1`500만원2020.10.05
김○○1층 일부 매점 23.1㎡( 약 7평)2018.07.24.2018.07.12.~5`000만원2020.10.05
김○○2006.09.11.
김○○3번 목록 3층 방 1칸2020.02.12.2`000만원
김○○303호2020.02.12.2020.02.~1`700만원2020.10.07
김○○2016.12.29.
노○○2019.03.15.
명○○2020.01.02.
명○○
박○○3번 목록 1층 점포 1칸2020.02.20.100만원 · 월 20만원
박○○3번 목록 3층 방 1칸미전입1`000만원 · 월 50만원
박○○1층(매 점을 제외한 전체부 분)2020.02.20.2020.02.18.~5`000만원2020.10.07
박○○2019.06.24.
박○○2018.09.04.
박○○2014.11.13.
박○○2007.08.14.
박○○2020.01.15.
백○○2006.05.19.
서○○2018.11.02.
송○○2018.11.02.
송○○3번 목록 2층 방 1칸미전입1`000만원 · 월 50만원
신○○3번 목록 3층 방 1칸2017.03.16.무임
신○○302호2017.03.16.2017.03.10.~1`500만원2020.10.07
심○○2014.08.20.
옥○○2019.01.10.
우○○2012.05.23.
우○○
유○○2018.04.03.
윤○○2006.09.11.
이○○2019.01.10.
이○○2006.05.19.
이○○2019.08.05.
이○○3번 목록 4층 방 1칸2009.12.221`500만원
이○○201호2014.04.08.2014.03.20.~1`700만원2020.10.07
이○○3번 목록 2층 방 1칸2014.04.15.2`000만원
이○○406호2014.04.15.2014.04.09.~1`500만원2020.10.07
이○○2019.05.14.
이○○2019.04.05.
이○○2006.09.08.
임○○2017.05.31.
정○○2014.04.02.
정○○2008.01.04.
정○○2006.05.19.
정○○2019.04.10.
조○○3번 목록 4층 방 1칸미전입1`500만원

매각공고

  • 26-10-15 · 충청북도 괴산군 문광면 흑석리 2 · 922㎡
  • 26-10-15 · 충청북도 괴산군 문광면 흑석리 2 · 922㎡
  • 26-10-15 · 충청북도 괴산군 문광면 흑석리 2 · 벽돌조 철근콘크리트슬래브지붕 단층 교육연구 및 복지시설 134.34㎡
  • 26-10-15 · 충청북도 괴산군 문광면 흑석2길 20-148 (나동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 노유자시설 및 제2종근린생활시설 1층 80.04 ㎡ 1층 30.27 ㎡ 2층 163.46 ㎡ 3층 163.46 ㎡ 4층 137.54 ㎡

등기부등본

권리 38건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-11-14, 서남신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

인수 임차인 14명 (보증금 합계 약 1,500원) — 낙찰자가 보증금 반환 의무 승계

소멸 임차인 43명 — 배당으로 해결 또는 대항력 없음

⚠ 주의사항: 인수 보증금 1,500원, 대항력 판단불가 임차인 8명, [HIGH] 임차인 정보출처 상충: 임차인 이명희의 전입일이 정보출처별로 상이함 (현황조사:2009-12-22; 권리신고:2014-04-08). 매각물건명세서(권리신고·확정일자)가 현황조사에 우선하나 동일인이 중복 분석될 수 있어 현장 확인이 필요합니다.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-11-14 · 서남신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑112-11-14소유권보존정○○—부담이 아님
갑212-12-03강제경매개시결정주식회사푸드메디—말소
갑313-07-012번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑413-12-05임의경매개시결정서남신용협동조합—말소
갑514-05-28압류—말소
갑614-10-144번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑715-04-245번압류등기말소—말소
갑816-11-02가압류한남건설 주식회사7000만말소
갑917-03-09강제경매개시결정한남건설 주식회사—말소
갑1017-06-089번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑1117-06-158번가압류등기말소—말소
갑1218-01-08강제경매개시결정유○○—말소
갑1318-01-2412번강제경매개시결 정등기말소—말소
갑1-118-03-081번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1418-08-30강제관리신청유○○—말소
갑1518-12-10압류—말소
갑1619-01-3015번압류등기말소—말소
갑1719-02-2714번강제관리신청등 기말소—부담이 아님
갑1-219-03-131번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1819-10-14압류—소멸
갑1920-06-05임의경매개시결정이○○—말소
갑2020-08-19임의경매개시결정이○○—소멸
갑2121-07-0519번임의경매개시결 정등기말소—말소
을112-11-14근저당권설정서남신용협동조합4억 2900만말소기준
을213-07-31근저당권설정이○○1억말소
을314-10-302번근저당권설정등 기말소—말소
을414-10-30근저당권설정김○○7500만말소
을518-02-084번근저당권설정등 기말소—말소
을618-03-08근저당권설정주식회사모우다대부3억 9000만말소
을719-02-256번근저당권설정등 기말소—말소
을1-119-03-131번근저당권변경—말소
을1-219-03-131번근저당권변경2억 9900만소멸
을819-03-13근저당권설정주식회사메디인베스트대부1억 3000만소멸
을8-120-01-218번근저당권이전이○○—소멸
을920-04-07근저당권설정이○○5000만말소
을1020-04-09근저당권설정김○○6100만소멸
을1120-04-09근저당권설정김○○6500만소멸
을1223-04-059번근저당권설정등 기말소—말소

배당

입찰가 (최저가)
4억 3270만
매각비용
649만
배당 가능액
4억 2621만
소액임차인
1,500원

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 충청북도 › 괴산군 › 2026년

충청북도 괴산군 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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