청주지법 2020타경6446-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-15 · 경매접수
2. 20-07-17 · 경매개시결정
3. 20-07-17 · 배당요구종기
4. 21-02-01 · 1차 매각기일 · 최저가 5355만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4463.00㎡ (1350.1평)

제시외면적

없음

보증금

535만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 249-7302

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

청안면 6-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 소재 "운곡1리마을회관" (1),(2),(3),(4),북서측 인근 및 (6),(7),북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1),(2): 대체로 부정형의 토지로, 휴경지 및 일부 자연림 등 임. (3): 대체로 부정형의 토지로, 휴경지 및 일부 자연림 등 임. (4): 대체로 부정형의 토지로,자연림 및 일부 휴경지 등 임. (6): 대체로 자루형의 토지로,건부지로 이용중임. (7): 대체로 사다리형의토지로, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1),(2),(3),(4):지적상 맹지임. (6),(7): 본건 남동측으로 폭3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

출처;토지이용계획확인서. (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (3): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. (6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1),(2),(3): 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "휴경지 및 일부 자연림 등" 임. (4): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "일부 휴경지 등" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(4): 지상에 분묘 기타 묵묘 및 수목장 등의 소재 여부는 지형 여건 및 육안 식별의 어려움등으로 확인하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 유의하기 바람. (6): 지상의 제시외건물에 구애없이 당해 토지만을 평가하되, 소유권의 제한을 받는 경우의 평가단가를 별도로 비고란에 기재하였으니, 경매 진행 및 응찰시 유의바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(5) 단독주택: 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브위기와지붕 2층 건물로, -외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 장판 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. (5-1) 부속건물(창고): 경량철골구조 철판넬지붕 단층건물로, -외내벽: 판넬 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. (5-2) 부속건물(주택):벽돌구조 철판넬지붕위기와지붕 단층건물로, -외벽: 황토벽돌쌓기 마감 등. -내벽: 도배 마감 등. -바닥: 장판 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(5): 단독주택으로 이용중임. (5-1): 부속건물(창고): 창고로 이용중임. (5-2): 부속건물(창고): 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(5): 기본적인 위생 및 급배수 설비 난방설비등이 갖추어져 있음. (5-2): 난방설비등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(5-2): 공부상 부속건물(창고) 이나 현황 "주택" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건(6) 지상의 제시외건물(ㅂ),(ㅅ)은 미등기건물로서 현장조사시 타인소유로 탐문되어 감정평가외 하였으며, 제시외물건(ㅇ)은 이동가능한 동산임을 감안하여 감정평가외 하였으니, 경매진행 및 응찰시 유의바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 7 · 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 147-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외

부동산표시목록

교부권자

괴OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

증OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-01 · 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 산6-4 · 임야 4463㎡

주변

학군

• 256m · 백봉초 운곡분교장(폐교)

버스

• 314m · 운곡 · 101-1, 102-4, 201, 201-4, 203-1, 203-2, 302, 302-1, 302-2
• 455m · 운곡 · 101-1, 102-4, 201, 201-4, 203-1, 203-2, 302, 302-1, 302-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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