청주지법 2020타경6972-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1121.00㎡ (339.1평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

1783만

담당계

2계 · 249-7302

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

칠성면 410-8 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 칠성면 율지리 소재 “지곡저수지” 북서측(기호(1),(2)) 및 서측(기호(3)) 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3) : 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로를 통하여 진출입합니다. 기호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 통하여 진출입합니다. 기호(3) : 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(천연기념물제221호 괴산 율지리 미선나무 자생지(2구역))<문화재보호법>입니다. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) : 본건 토지 지상에 연고미상의 분묘 약 2기(후첨 "지적개황도", "사진용지" 참조)가 소재하고 있는 바, 분묘기지권 등이 성립하는 경우 감액 우려가 있습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 괴산군 칠성면 율원리 410-8

감정가

3138만

최저가

3138만 (100%)

기일

21-02-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음