청주지법 2020타경52197-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

301.00㎡ (91.1평)

제시외면적

없음

보증금

146만 (최저가의 10%)

청구금액

9233만

담당계

6계 · 043-249-7306

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

문광면 209 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 문광면 신기리 소재 "탑골마을" 내에 위치하며, 본건 인근은 농촌마을 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 국도(19호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지대의 부정형(기호1 및 기호3) 및 (유사)사다리형(기호4) 토지로서, 단독주택 건부지(기호1) 및 전(기호3 및 기호4)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 본건 서측 토지 일부가 노폭 약3m 내외의 콘크리트 포장도로로서 인근 도로와 연결됨. 기호3) : 본건 동측 토지 일부가 노폭 약3m 내외의 콘크리트 포장도로로서 인근 도로와 연결됨. 기호4) : 본건 남서측으로 노폭 약3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 및 기호3) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m이내 모든축종 사육제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호4) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m이내 모든축종 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(300m이내 모든축종 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉦이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 기호3) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외수목(배나무 등) 약3주가 소재하나, 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함 평가하였음. 본건 기호3) 및 인접지에 걸쳐 소유자 미상의 비닐하우스가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1)의 공부상 지목은 "대", 기호3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 기와지붕 2층 건물로 외벽: 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 마감 등. 창호: 알루미늄 프레임의 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 1층 창고, 2층 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉦이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 괴산군 문광면 신기리 209

감정가

1460만

최저가

1460만 (100%)

기일

21-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음