청주지법 2020타경58508-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-14 · 경매접수
2. 20-12-17 · 경매개시결정
3. 20-12-17 · 배당요구종기
4. 21-11-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3532만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.54㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 043-249-7301(구내:7301) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕1길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 30.54㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문광면 1-4

호

4층

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 (1-8)은 충청북도 괴산군 문광면 광덕리 소재 "문광초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 주거용시설, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건(1-8)까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 (1-8) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지상 4층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건 (1-8) : "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건 (1-8) : 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 (1-8) : 2필지 일단인 사다리 평지인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 (1-8) : 대상물건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

광덕리 224-9 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(2016-08-19)(녹지용지,건폐율20%이하,용적률40%이하,높이2층(8m)이하), 주거용지(2016-08-19)(주거용지,건폐율60%이하,용적률150%이하,높이4층(15m)이하), 지구단위계획구역(주거형 지구단위계획에 의한 세부 허용용도는 지역개발과 도시재생팀(043-830-3072)으로 문의바랍니다.) 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문광초등학교maz)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠충사 7구역1)<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법> 광덕리 1142-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(2016-08-19)(주거용지,건폐율60%이하,용적률150%이하,높이4층(15m)이하), 지구단위계획구역(주거형 지구단위계획에 의한 세부 허용용도는 지역개발과 도시재생팀(043-830-3072)으로 문의바랍니다.) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문광초등학교maz)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠충사 7구역1)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕1길 10-4, 1층101호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕1길 10-4, 1층102호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕1길 10-4, 1층103호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕1길 10-4, 2층201호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕1길 10-4, 2층202호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕1길 10-4, 3층301호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕1길 10-4, 3층303호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕1길 10-4, 4층401호 (주1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OO

가압류권자

윤OO

교부권자

괴OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

청OOOOOOOO

기타

유OO

배당요구권자

괴OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

윤OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

연OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

유OO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-01 · 충청북도 괴산군 문광면 광덕1길 10-4, 1층103호 (주1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 149.26㎡ 2층 172.47㎡ 3층 172.47㎡ 4층 165.54㎡ 철근콘크리트구조 30.54㎡

주변

학군

• 234m · 문광초등학교 · 초등학교
• 824m · 괴산중학교 · 중학교
• 907m · 괴산고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 문광면사무소 · 103-1, 103-2, 108, 108-1, 161, 161-1, 171, 301-2, 301-3, 351
• 220m · 광덕리 · 103-2
• 272m · 광덕3리 · 103-1, 108, 108-1, 161, 161-1, 171, 301-2, 301-3
• 279m · 광덕1리 · 101-1, 108, 151, 161, 161-1, 171, 201, 201-4, 301, 301-1, 301-2, 301-3, 351
• 302m · 광덕리 · 161-1, 171

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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