청주지법 2021타경52453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-07 · 경매접수
2. 21-04-08 · 경매개시결정
3. 21-04-08 · 배당요구종기
4. 21-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1862만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

910.50㎡ (275.4평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

1512만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

청천면 93-1

당사자

채권자

예OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건1.2는 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 소재 속칭 "아차실 마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 자연림이 혼재되어 있는 마을 주변 농경지로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건3.4는 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 소재 속칭 "아차실 마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야화된 농경지와 자연림이 혼재되어 어 있어 경작지로서 주위환경은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 1.2.3.4 공히 근거리에 지방도가 있으며, 인근 마을 어귀에 버스종점이 소재하고 있어, 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건1 : 부정형 완경사지로서 대부분은 전이나, 일부는 도로로 이용중인 것으로 목측 됨. 대상물건2 : 부정형 완경사지로서, 전, 도로, 묵전으로 복합 이용상황으로 목측 됨. 대상물건3.4 : 부정형 완경사지의 전이나 오래도록 묵전으로 되어 있어 자연림화가 상당수 진행되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건1 : 대상물건1 서측으로 대상물건1의 일부분을 도로로 이용하면서 3-4m의 콘크리트 도로가 접함. 대상물건2 : 대상물건2 내부를 관통하여 3-4m의 콘크리트 포장 도로가 지나감. 대상물건3.4 : 지적상 맹지이며, 인근 2-3m 내외의 콘크리트 도로로 부터 타인 필지상에 개설된 비포장 임도가 개설되어 있으나, 농기계나 차량은 진입하기가 곤란한 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건1.2.3.4 공히 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건1.2 : 지목은 전이나 일부 도로로 이용중임. 대상물건3.4 : 지목은 전이나 자연림화가 상당부분 진행 되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. 대상물건1.2.3.4는 공히 공유 지분 평가로서, 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 93-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 93-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 134-7 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 134-11 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-. 현황 1번 목록 전으로 일부는 포장된 도로이며, 2번 목록 휴경지 및 포장된 도로, 3번, 4번 목록 휴경지 상태임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

괴OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-30 · 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 93-1 · 전 955㎡ (김은회 지분 2분의 1 전부)
• 21-12-30 · 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 93-2 · 전 866㎡ (김은회 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 1001m · 마이폴학교

버스

• 203m · 무릉리 · 333, 343-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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