청주지법 2025타경5332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6292만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7986.00㎡ (2415.8평)

제시외면적

없음

보증금

2629만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9336만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

칠성면 산20-8

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 소재 두천2구경로당 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1~5,7 : 완경사지 부정형의 토지로, 현황 토목공사 중 허가취소된 상태임. ■ 일련번호 6,9,10 : 완경사지 부정형의 토지로, 현황 도로 등으로 이용중임. ■ 일련번호 8 : 완경사지 사다리형의 토지로, 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1,2,5 : 북동측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 진출입함. ■ 일련번호 3,4,7 : 서측으로 폭 약 6m 내외의 대상물건 도로(일련번호 6,8~10)에 접함. ■ 일련번호 6,8~10 : 현황 도로 등임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-11-22)(접도구역)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> ■ 일련번호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-11-22)(접도구역)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> ■ 일련번호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ■ 일련번호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ■ 일련번호 5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-11-22)(접도구역)<도로법> ■ 일련번호 6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-11-22)(접도구역)<도로법> ■ 일련번호 7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 8 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-11-22)(접도구역)<도로법> ■ 일련번호 9 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

■ 대상물건 일련번호 2 위 지상에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 관정 ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

■ 일련번호 1~4는 지목 '임야', 일련번호 5,7은 지목 '전'이나, 현황 토목공사 중 허가취소된 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-8 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-6 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-9 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-12 · 토지
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• 목록 5 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-2 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-3 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-4 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

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제시외 2번 목록 지상에 (1). 관정.(소유 및 점유미상) -. 현황 1번

충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-8 · 1653㎡

충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-9 · 2502㎡

충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-12 · 676㎡

충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-15 · 714㎡

충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221 · 1307㎡

충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-2 · 145㎡

충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-3 · 125㎡

충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-4 · 114㎡

충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-5 · 456㎡

충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-6 · 294㎡

부동산표시목록

공유자

방OO

공유자

전OO

교부권자

괴OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

지상권자

부OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-8 · 임야 1653㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-8 · 임야 1653㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-6 · 도로 294㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-6 · 도로 294㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-9 · 임야 2502㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-9 · 임야 2502㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-12 · 임야 676㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-12 · 임야 676㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-15 · 임야 714㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 산20-15 · 임야 714㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221 · 전 1307㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221 · 전 1307㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-2 · 도로 145㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-2 · 도로 145㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-3 · 전 125㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-3 · 전 125㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-4 · 도로 114㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-4 · 도로 114㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-5 · 도로 456㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 221-5 · 도로 456㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 486m · 내두마을 · 100-2
• 491m · 두천2리 · 100-2, 104, 107-1, 109, 141-1, 141-3, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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