청주지법 2026타경57-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-24 · 경매접수
2. 26-02-25 · 경매개시결정
3. 26-05-28 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4957만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5702.40㎡ (1725.0평)

제시외면적

없음

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

1706만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

모래재로불당골길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

사리면 720-1

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 사리면 사담리 소재 "사리면사무소" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택,전,답 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1,4)는 농로를 통해서 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 일련번호(2,3,5,6)은 인접필지를 통한 진출이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 세장형의 토지로서 농경지 답으로 이용중임. 일련번호(2):부정형의 토지로서 토지 지상에 수백주의 수목이 규칙적으로 식재되어있음. 일련번호(3):부정형의 토지로서 묵전 등으로 이용중임. 일련번호(4): 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임. 일련번호(6): 부정형의 토지로서 자연림이며 일부 묘지가 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1):북측으로 노폭 약 4m의 농로와 접함. 일련번호(2,3,5,6):맹지임. 일련번호(4):북측으로 노폭 약 4m의 농로를 통해 출입.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(2) :보전관리지역(2022-04-11), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,영농여건불리농지 일련번호(3) :보전관리지역(2022-04-11), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,영농여건불리농지 일련번호(4) :계획관리지역(2021-08-06), 성장관리계획구역(주거형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호),가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(5) :보전관리지역(2022-04-11), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2022-04-11)<산지관리법> 일련번호(6) :보전관리지역(2022-04-11), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2022-04-11)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(2) 토지에 여러 수종의 수목이 수백주 규칙적으로 식재되어있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 336-2 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 720 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 742 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 755 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 산60 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 산77-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-. 현황 1번 목록 답, 2번 목록 임야, 3번 목록 임야, 4번 목록 전, 5번

충청북도 괴산군 사리면 방축리 336-2 · 893㎡

충청북도 괴산군 사리면 방축리 720 · 3960㎡

충청북도 괴산군 사리면 방축리 742 · 453㎡

충청북도 괴산군 사리면 방축리 755 · 1693㎡

충청북도 괴산군 사리면 방축리 산60 · 26975㎡

충청북도 괴산군 사리면 방축리 산77-1 · 24099㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

변OO

교부권자

괴OO

교부권자

청OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 720 · 전 3960㎡ (변희정 지분 전부)
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 720 · 전 3960㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 720 · 전 3960㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 742 · 답 453㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 742 · 답 453㎡
• 26-10-13 · 충청북도 괴산군 사리면 방축리 산77-1 · 임야 24099㎡

주변

학군

• 1191m · 보광초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 수성 · 102, 201, 202, 202-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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