충주지원 2020타경4474-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-15 · 경매접수
2. 20-10-15 · 경매개시결정
3. 20-10-15 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 30억 5368만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4492.56㎡ (1359.0평)

토지면적

9053.00㎡ (2738.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 536만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 537만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 4492.56㎡ (1359.0평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

삼성면 102-3

호

2층, 단층, 2층, 1층, 3층, 지하실

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 삼성면 용성리 소재 "성미마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),2),4),5)는 4필 일단으로 대체로 사다리형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호 3)은 부정형의 평지로서 도로등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 5-6M 내외의 포장도로를 통해 인접한 왕복2차선의 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1) 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역). ■ 기호 2) 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역). ■ 기호 3) 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역). ■ 기호 4) 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역). ■ 기호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 6) 철근콘크리트조 및 벽돌구조, 경량철골조 판넬지붕 4층 건으로서, 외벽: 강화유리 노출 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 바닥: 아스타일 및 자기타일, 장판 마감 등, 창호: 샷시창호임. 기호 7) 철근콘크리트조 및 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 판넬 마감 등, 바닥: 콘크리트위 에폭시 마감 등, 창호: 샷시창호임. 기호 8) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 판넬 마감 등, 바닥: 콘크리트위 에폭시 마감 등, 창호: 샷시창호임. 기호 9) 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 건으로서, 외벽: 인조석재 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 바닥: 아스타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. 기호 10) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 판넬, 벽지도배, 타일 마감 등, 바닥: 콘크리트 위 에폭시, 장판 마감 등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 6): 사무실, 기숙사, 식당 등으로 이용중임. 기호 7): 공장으로 이용중임. 기호 8): 공장으로 이용중임. 기호 9): 경비실로 이용중임. 기호 10: 공장 및 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 6) 건물에 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호 10) 건물에 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 후첨 “지적건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 제시외 건물 ㉠-㉪이 소재하는 것으로 조사되어 평가목적 등을 고려하여 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 소유권 여부 및 일괄경매 여부 등에 대하여 재확인 하시기 바람. (제시외 건물 ㉥, ㉩은 면적 등으로 보아 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 것으로 추정됨.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 102-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 충청북도 음성군 삼성면 대성로547번길 117-4 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-20 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청북도 음성군 삼성면 대성로547번길 117-4 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 충청북도 음성군 삼성면 대성로547번길 117-4 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-7 에프동호 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-7 지동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목적물 1번에 채무자 소유의 철골조 판넬지붕 기계실 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

음OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

충OOOO

점유자

문OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 102-3 · 공장용지 1032㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-321호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-241호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-86호.
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 삼성면 대성로547번길 117-4 · 에이치동호 일반철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 450㎡ 2층 450㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-321호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-241호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-86호.
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-7 · 공장용지 6598㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-321호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-241호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-86호.
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-9 · 임야 94㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-321호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-241호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-86호.
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-20 · 공장용지 329㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-321호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-241호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-86호.
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-21 · 공장용지 1000㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-321호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-241호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-86호.
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 삼성면 대성로547번길 117-4 · 에이동호 철근콘크리트조 및 벽돌구조 경량철골조 판넬지붕 4층 공장 지하실 57.62㎡ 사무실 1층 166.60㎡ 사무실 1층 49㎡ 사무실 2층 166.60㎡ 사무실 3층 166.60㎡ 기숙사 4층 96.78㎡ 식당 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-321호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-241호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-86호.
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 삼성면 대성로547번길 117-4 · 비동호 철근콘크리트조 및 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 1층 1761.44㎡ 1층 525.42㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-321호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-241호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-86호.
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-7 에프동호 · 에프동호 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 585㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-321호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-241호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-86호.
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 삼성면 용성리 103-7 지동호 · 지동호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공장(경비실) 17.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-321호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-241호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-277호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-86호.

주변

학군

• 1488m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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