충주지원 2021타경523-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-04 · 경매접수
2. 21-02-05 · 경매개시결정
3. 21-02-05 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 6차 매각기일 · 최저가 5659만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

34541.00㎡ (10448.6평)

제시외면적

없음

보증금

565만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9023만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

원남면 78

당사자

채권자

미OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,2)은 충북 음성군 원남면 마송리 소재 "마송2리마을" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산("답" 2필지)이며, 주위는 농경지,농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호3)은 충북 음성군 원남면 주봉리 소재 "주봉저수지" 동측에 위치하고 있는 부동산 (임야 1필지)이며, 농경지,과수원,농촌마을 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건(기호4토지)은 충북 음성군 원남면 주봉리 소재 "주봉2리마을" 내에 위치하고 있는 부동산("대" 1필지,현황 "나지 및 도로")이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건(기호3토지)토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건(기호4토지)토지까지 차량 접근 가능하며,교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건(기호1,2토지) 토지까지 소형 차량 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

본건(기호3토지)토지는 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 중경사-급경사를 이루고 있으며,이용상태는 서측 일부를 제외하고 대부분 기존 자생하던 수목을 벌목한 후 어린 소나무를 식재한 상태이며,분묘 수기(목측상 8기)가 산재하여 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호1토지:토지 형태는 사다리형으로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "답"으로 이용하고 있음. 기호2토지:토지 형태는 사다리형으로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며,""답"으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

본건(기호4토지)토지는 인근지세는 등고 평탄하며,토지 형태는 사다리형으로서 공부상 지목 은 "대"이며, 현황 북측 일부 소유자 미상의 제시외건물㉠(목기둥 스레트지붕 단층,창고, 약15㎡)이 소재하고,남측 일부는 "도로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

본건(기호4토지)토지는 세로(가) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

기호1토지:남동측으로 세로(불) 농로와 접하고 있음. 기호2토지:북동측 및 남동측으로 세로(가)도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건(기호3토지)토지의 인접도로는 맹지임.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800M)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),농업진흥구역(2016-09-23)(농지법). 기호2토지:농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800M)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),농업진흥구역(2016-09-23)(농지법).

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 800m)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),보전 산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법).

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률)

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

본건(기호4토지) 북측 일부에 소유자 미상의 목기둥 스레트지붕 단층 창고(벽체 없음)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

본건(기호4토지)토지는 공부상 지목은 "대"이나 현황은 남측 일부 "도로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

본건(기호3토지)토지 일부에 분묘(목측상 7기)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 원남면 마송리 588 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청북도 음성군 원남면 마송리 595 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 음성군 원남면 주봉리 산78 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 음성군 원남면 주봉리 709 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물 3번에 소유자 미상의 분묘 수기 소재하고, 목적물 4번에 토지경계는 측량을 하기 전에는 정확한 내용은 알수 없으며, 일부는 도로로 이용중이고 나머지는 소유자 미상의 목조 슬레이트 지붕 건조기 창고 제시외 건물이 소재하며, 시멘트 블록조 슬레이트 지붕 제시외 건물이 일부 경계 포함된 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

음OO

지상권자

미OOOOOOO

채권자

미OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 충청북도 음성군 원남면 주봉리 산78 · 임야 34541㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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