충주지원 2021타경2246-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-16 · 경매접수
2. 21-06-28 · 경매개시결정
3. 21-06-28 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7069만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.94㎡ (45.7평)

토지면적

663.00㎡ (200.6평)

제시외면적

없음

보증금

1706만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7876만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 150.94㎡ (45.7평) · 철근콘크리트조 · 목장용지

대지권

감곡면 29-61 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

음OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 소재 "복사꽃피는전원마을" 단지내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 2필 일단의 토지로, 인접필지 대비 경사를 이루는 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지 등으로 이용중임. 기호(3): 인접필지 대비 경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(3): 본건 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 초지<초지법>임. 기호(2): 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(3): 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 초지<초지법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2): 공부상 지목이 목장용지 및 임야이나, 현황 대지로 이용중임. 기호(3): 공부상 지목이 목장용지이나, 현황 잡종지 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 판넬지붕 지상 2층 건물로서, - 벽체: 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, - 바닥: 데코타일, 마루 및 타일 등 마감, - 창호: 알루미늄 및 PVC 샷시유리 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기준시점 현재 기호(4-가)는 사용승인을 득하지 못하였으며, 일반건축물대장 및 건축물현황도가 부존재하는 바, 업무 진행시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 산29-61 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 산29-53 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 산29-159 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 충청북도 음성군 감곡면 오궁길 142 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물 1번에 소유자 미상의 조경수 다수 식재되어 있으나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없었음

부동산표시목록

가압류권자

음OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

음OO (OOO)

교부권자

이OOOO (OOOOO)

교부권자

충OOOO

근저당권자

음OOOOOOO

압류권자

음OO (OOO)

압류권자

이OOOO

압류권자

이OOOO (OOO)

압류권자

이OOOO (OOOOO)

압류권자

충OOOO (OOOOOO)

점유자

김OO

지상권자

음OOOOOOO

채권자

음OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 산29-61 · 목장용지 469㎡
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 산29-53 · 임야 29㎡
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 산29-159 · 목장용지 165㎡
• 23-06-19 · 충청북도 음성군 감곡면 오궁길 142 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 98.21㎡ 2층 52.73㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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