충주지원 2021타경3461-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-18 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 23-03-13 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 7203만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1597.66㎡ (483.3평)

토지면적

6654.00㎡ (2012.8평)

제시외면적

없음

보증금

4720만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 421만

담당계

2계 · 043-841-9122 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당길112번길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 1597.66㎡ (483.3평) · 일반철골구조 · 답

대지권

감곡면 462 · 제2종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

석OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 음성군 감곡면 원당리 소재 "원당2리복지회관"이며 북서측 근거리에 위치하며 주위는 대체적으로 농경지, 농가주택, 농산물관련시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통인편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 (1),(2) : 토지2필 일단지 사다리형 평지로서 현황 "잡종지"(버섯재배사) 건부지로 이용중임. 일련번호 (3),(5) : 부정형 평지인 토지로서 현황 건축허가를 득하기 위한 "도로부지"로 이용중임. 일련번호 (4),(6) : 사다리형 평지인 토지로서 건축허가를 득하여 현황 "잡종지"(버섯재배사) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1),(2) : 토지2필 일단지로서 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약3M 포장도로를 통하여 접근가능함. 일련번호 (3),(5) : 현황 "도로부지"임. 일련번호 (4) : 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며, 일련번호(3),(5)를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 (6) : 서측으로 포장도로에 접하며, 일련번호(3),(5)를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(하천구역)<하천법> 일련번호 (2) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(하천구역)<하천법> 일련번호 (3) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호 (4) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호 (5) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(하천구역)<하천법> 일련번호 (6) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1),(2) : 공부상 지목 "답" 이나, 현장조사시 "동.식물관련시설(버섯재배사)"건부지로 이용중임. 일련번호(3),(5) : 공부상 지목 "답"이나, 현장조사시 "동.식물관련시설(버섯재배사)"도로부지로 이용중임. 일련번호(4),(6) : 공부상 지목 "답"이나, 현장조사시 건축허가를 득하여 "동.식물관련시설(버섯재배사)" 부지로 이용중임.(공사가 중단된 건물이 소재)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 (7)-(16) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 (7)-(12) : "버섯재배사"로 이용중임. 일련번호 (13) : "사무실"로 이용중임. 일련번호 (14),(15) : "창고"로 이용중임. 일련번호 (16) : "직원숙소" (현재 일부 내부공사가 미비된 상태임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

─

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(7) - (12) : ─ 일련번호 (13) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "사무실"로 이용중임. 일련번호 (14),(15) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "창고"로 이용중임. 일련번호 (16) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "직원숙소"로 이용예정임.(현재 일부 내부공사가 미비된 상태임)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 462 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (라동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 11 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (마동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 12 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (바동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (사동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 14 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (아동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 15 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (자동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 16 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (차동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 464 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 462-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 462-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 464-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 464-3 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (가동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 8 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (나동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 9 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (다동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물 4번,6번에 소유자 미상의 철구조물 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

함OO

가압류권자

최OO

교부권자

음OO

근저당권자

변OO

근저당권자

함OO

배당요구권자

변OO

배당요구권자

함OO

유치권자

주OOO OOOOO

임차인

운OOO OOOO

점유자

공OO

점유자

최OO

지상권자

석OOOOOOO

채권자

석OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 462 · 답 3147㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (라동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 1층 170.56㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (마동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 1층 170.56㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (바동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 1층 170.56㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (사동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 1층 104.5㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (아동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 1층 165㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (자동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 1층 165㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (차동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 1층 139.8㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 464 · 답 645㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 462-2 · 답 414㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 462-3 · 답 1536㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 464-2 · 답 134㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당리 464-3 · 답 778㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 1층 170.56㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 1층 170.56㎡
• 23-03-13 · 충청북도 음성군 감곡면 원당길112번길 15-57 (다동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(버섯재배사) 1층 170.56㎡

주변

학군

• 1418m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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