충주지원 2021타경3744-2 스타타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-04 · 경매접수
2. 21-11-08 · 경매개시결정
3. 21-11-08 · 배당요구종기
4. 23-01-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5257만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1525만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8073만

담당계

4계 · 043-841-9124 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대하4길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 스타타워 · 40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

맹동면 4 · 일반상업지역

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "가스안전공사" 북서측 인근의 상업지대에 위치하며, 주위는 음식점, 주점 등 유흥시설이 다수 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건중 1층 101호, 102호로서 외 벽 : 화강석 붙임, 강화유리, 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 페인트, 실내 인테리어 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중이었던 것으로 목측되나, 기준시점 현재 영업시설물은 갖추었으나, 영업은 하지 아니하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 대로 한면에 접하고, 북서측으로는 보행자 전용 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(중(국)2-18)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중(특)2-19)(접합) 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건1.2는 벽체 구분 없이 일단으로 이용 중임. 기준시점 현재 영업은 하지 아니하고 있음이 목측됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 맹동면 대하4길 14, 1층101호 (스타타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 음성군 맹동면 대하4길 14, 1층102호 (스타타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

음OO (OOO)

교부권자

충OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-16 · 충청북도 음성군 맹동면 대하4길 14, 1층102호 (스타타워) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 제1.2종근린생활시설. 위락시설 1층 627.18㎡ 2층 349.224㎡ 2층 301.056㎡ 3층 590.28㎡ 4층 199.705㎡ 4층 176.193㎡ 4층 154.382㎡ 5층 314.683㎡ 5층 166.597㎡ 철근콘크리트구조 40.00㎡

주변

학군

• 345m · 동성중학교 · 중학교
• 358m · 동성중학교 · 중학교
• 437m · 동성초등학교 · 초등학교
• 440m · 동성초등학교 · 초등학교
• 664m · 고등학교 · 고등학교
• 731m · 상신초등학교 · 초등학교
• 739m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1033m · 청주대학교 음성캠퍼스 · 대학교
• 1203m · 초등학교 · 초등학교
• 1386m · 서전중학교 · 중학교

버스

• 144m · 체육공원 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 108, 112, 122, 130, 131, 132, 133, 134, 159, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 181, 186, 2000, 2001, 2002
• 232m · 대하육교 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 110, 122, 151, 184, 72
• 257m · 새마을금고 · 1000, 1002, 104, 105, 107, 121, 123, 135, 165, 167, 168, 169, 180, 181, 183, 184, 190, 2000, 2002, 3001
• 278m · 한국가스안전공사 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 108, 110, 111, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 130, 131, 132, 134, 151, 159, 162, 164, 165, 180, 181, 184, 186, 2000, 2001, 2002, 72
• 354m · 한국소비자원 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 108, 112, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 151, 159, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 180, 181, 183, 184, 190, 191, 192, 2000, 2001, 2002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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