충주지원 2021타경33097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-10 · 경매접수
2. 21-12-06 · 경매개시결정
3. 21-12-06 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 4차 매각기일 · 최저가 21억 8719만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.34㎡ (29.4평)

토지면적

12050.12㎡ (3645.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1871만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 1291만

담당계

4계 · 043-841-9124 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

19층 건물 · 97.34㎡ (29.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

대소면 262-1 · 농림지역

호

2층, 1층, 2층, 단층

당사자

채권자

도OOOOOOO

채무자

수OOOOO OOOO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 대소면 소석리에 소재하며 "대소장례식장" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 중소규모 공장, 농경지 및 주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1,2,6,7) 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 신축중인 건부지 및 잡종지 상태입니다. (3-5) 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,2,6,7) 본건 기호(3-5)를 통해 서측의 포장도로와 연계됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (2) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) (3) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) (4) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) (5) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> (6) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> (7) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 기호(1,2,6,7) 토지는 공부상 지목이 "전 및 임야" 이나, 현황 주택단지 조성중인 잡종지 상태입니다. - 본건 기호(3-5) 토지는 공부상 지목이 "전 및 임야"이나, 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(8,11-26) 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층건으로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅, 벽돌쌓기 등 마감 및 마감중 - 내 벽: 몰탈 및 일부 타일 등 마감중 - 창 호: 새시창 등 마감입니다. (9,10) 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 단층건으로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감 - 내 벽: 몰탈 및 일부 타일 등 마감중 - 창 호: 새시창 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(8-26) 신축중인 단독주택 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(8-26) 공사중인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물은 기준시점 현재 사용미승인 상태의 건축진행중인 건물로서 경매개시결정등기의 촉탁으로 등기된 건물인 바, 현장조사결과 귀 제시목록상 기호(8-26)의 동명칭을 특정할 수 없어 설계도면상 배치도를 기준하여 표시하였으며, 그 중 기호(15,16) 건물인 아이-1동, 아이-2동은 설계도면상 다른 명칭으로 표시되어 특정할 수 없는 바, 경매진행시 재확인을 요합니다. - 본건 건물은 건축진행중인 상태로서 현장조사 등을 토대로 공정진척도 등을 고려하여 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

2회

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미상 · 0명

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목적물 4번은 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

양OOOO

교부권자

충OOOO

채권자

도OOOOOOO

채무자

수OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262 · 전 1128㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 씨동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 단층 단독주택 97.34㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 이동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 73.37㎡ 2층 34.53㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 에프동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 74.97㎡ 2층 32.55㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 지동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 76.37㎡ 2층 34.53㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 에이치동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 54.70㎡ 2층 63.25㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 아이-1동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 54.70㎡ 2층 63.25㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 아이-2동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 54.70㎡ 2층 63.25㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 제이동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 76.37㎡ 2층 34.53㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 케이동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 74.97㎡ 2층 32.55㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 엘동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 76.37㎡ 2층 34.53㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 · 전 6626㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 엠동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 74.97㎡ 2층 32.55㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 엔동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 76.37㎡ 2층 34.53㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 오동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 74.97㎡ 2층 32.55㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 피동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 76.37㎡ 2층 34.53㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 큐동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 54.70㎡ 2층 63.25㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 알동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 76.37㎡ 2층 34.53㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 에스동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 74.97㎡ 2층 32.55㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-5 · 전 238㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-12 · 전 720㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-13 · 임야 320㎡ (갑구 1,2번 소유자 이상준 지분 338분의 223 전부)
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-14 · 임야 2014㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 산62-20 · 임야 1113㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 에이동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층 단독주택 1층 76.37㎡ 2층 34.53㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 소석리 262-1 비동 · 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 단층 단독주택 1층 97.34㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 424m · 소석1리 · 183, 908

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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