충주지원 2021타경33394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 23-02-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7452만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

276.53㎡ (83.6평)

토지면적

333.00㎡ (100.7평)

제시외면적

없음

보증금

1745만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8052만

담당계

2계 · 043-841-9122 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕정로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 276.53㎡ (83.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

삼성면 529-25 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

채OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 "삼성면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 등고평탄한 부정형 토지로서 "주거용"으로 이용중임. 기호(3,4) : 부정형, 완경사지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중(집)3-3)(저촉), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임. 기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2011.04.21) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 페인팅마감 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : "숙소(삼성덕정로타리클럽)"로 이용중임. / 2층 : "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "스라브지붕"이나 현황 "함석지붕"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 529-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 음성군 삼성면 덕정로30번길 18-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 529-33 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 805-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

웬OOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

음OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

채OO

점유자

LO OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-06 · 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 529-25 · 대 281㎡
• 23-02-06 · 충청북도 음성군 삼성면 덕정로30번길 18-14 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 1종근린생활시설 및 주택 1층 140.54㎡ 소매점 2층 135.99㎡ 주택
• 23-02-06 · 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 529-33 · 도로 34㎡ (갑구13번 공유자 이주곤 지분 6분의 1, 채경석 지분 6분의 1 전부)
• 23-02-06 · 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 805-22 · 도로 122㎡ (갑구11번 공유자 이주곤 지분 6분의 1, 채경석 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 363m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 987m · 삼성중학교 · 중학교

버스

• 219m · 삼성휴먼시아아파트 · 183, 3, 501, 502, 503, 504, 506, 508, 509, 714, 772, 775, 776, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 796, 799, 906, 907, 927
• 250m · 장고개 · 506, 509, 772, 775, 776, 791, 792, 793, 794, 799
• 288m · 장고개 · 3
• 349m · 장고개 · 501, 502, 506, 508, 509, 714, 772, 776, 907
• 398m · 삼성시장 · 183, 3, 501, 502, 503, 504, 506, 508, 509, 714, 772, 775, 776, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 796, 799, 906, 907, 927

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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