충주지원 2021타경34205-1 아현타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-14 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 23-06-05 · 4차 매각기일 · 최저가 5836만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

8125만

담당계

4계 · 043-841-9124 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대금로379번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아현타운 · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

대소면 379-3 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 대소면 오류리에 소재하는 "대소면행정복지센터" 북측 직선거리 약 350미터 지점에 위치하는 구분건물 1세대(공동주택(연립주택(도시형생활주택)) - 아현타운 103동 2층 205호, 서향)로서, 주변일대는 아파트단지 및 연립주택 등 공동주택과 근린시설 및 농경지 등으로 형성된 면소재지내 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입이 용이하나, 버스정류장까지 도보로 약 10분 정도 소요되는바 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층(1층은 피로티로 주차장임) 중 2층 205호 단위세대로, 외벽: 일부 석재판넬 붙임 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(도시형생활주택)으로 이용중이며, 건축물대장 발급도면상 내부구조는 방2, 거실, 주방겸식당, 화장실로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있는 것으로 탐문되며, 기타 위생 및 급배수설비, 승강 기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 극히 완만한 남향 완경사지대에 평탄하게 조성된 일단(44-72,100,111,112)의 부정형의 연립주택(도시형생활주택)부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(도시지역경계)으로 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소(국)2-119)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중(집)2-5)(저촉)이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 조사치 못하였으며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 대소면 대금로379번길 24-3, 103동 2층205호 (아현타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO(OOOOO)

점유자

이OO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-05 · 충청북도 음성군 대소면 대금로379번길 24-3, 103동 2층205호 (아현타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 연립주택 (도시형생활주택) 1층 39.9315㎡ 2층 468.1419㎡ 3층 468.1419㎡ 4층 468.1419㎡ 5층 468.1419㎡ 철근콘크리트조 59.26㎡

주변

학군

• 963m · 대소초등학교 · 초등학교
• 1435m · 대소중학교 · 중학교

버스

• 249m · 대소면행정복지센터 · 114, 130, 131, 132, 133, 183, 501, 502, 790, 793, 794, 795, 900, 903, 904, 907
• 448m · 오류4리 · 183, 503, 504, 790, 795, 796, 906, 927

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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