충주지원 2021타경34304-5 킹스밀오피스텔 1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 21-12-24 · 경매개시결정
3. 21-12-24 · 배당요구종기
4. 23-03-13 · 4차 매각기일 · 최저가 9216만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.72㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 501만

담당계

2계 · 043-841-9122 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원중로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 킹스밀오피스텔 1차 · 72.72㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

맹동면 1463 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "가스안전공사" 남동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 공공기관, 주거시설 등이 혼재하여 주위제반환경 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량 진출입이 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건 중 제1층 제107호, 제114호, 제118호 제2층 제206호, 제212호로서 외벽: 치장타일 붙임 마감 등, 내벽: 노출콘크리트마감 등, 바닥: 노출콘크리트 마감 등, 창호: 알루미늄샤시창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주위토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 로폭 약 35미터 남측으로 로폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(대(주)1-1)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중(국)2-35)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중(특)2-39)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가액 산출근거 및 결정의견 등 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1374, 1층107호 (킹스밀오피스텔1차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1374, 1층114호 (킹스밀오피스텔1차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1374, 1층118호 (킹스밀오피스텔1차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1374, 2층206호 (킹스밀오피스텔1차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1374, 2층212호 (킹스밀오피스텔1차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

감OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

음OO (OOO)

교부권자

전OOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

압류권자

서OOOOO (OOOOO)

압류권자

음OO (OOO)

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-13 · 충청북도 음성군 맹동면 원중로 1374, 2층212호 (킹스밀오피스텔1차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 지3층 1587.405㎡ 지2층 1680.4701㎡ 지1층 1665.1428㎡ 1층 1328.825㎡ 2층 1351.515㎡ 3층 1095.6914㎡ 4층 1097.6914㎡ 5층 1097.6914㎡ 6층 1097.6914㎡ 7층 1097.6914㎡ 8층 1097.6914㎡ 9층 1097.6914㎡ 10층 1097.6914㎡ 철근콘크리트구조 72.72㎡

주변

학군

• 658m · 상신초등학교 · 초등학교
• 671m · 상신초등학교 · 초등학교
• 708m · 동성중학교 · 중학교
• 719m · 동성중학교 · 중학교
• 785m · 동성초등학교 · 초등학교
• 792m · 동성초등학교 · 초등학교
• 959m · 고등학교 · 고등학교
• 1129m · 청주대학교 음성캠퍼스 · 대학교
• 1420m · 초등학교 · 초등학교
• 1486m · 서전중학교 · 중학교

버스

• 50m · 한국소비자원 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 108, 112, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 151, 159, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 180, 181, 183, 184, 190, 191, 192, 2000, 2001, 2002
• 59m · 혁신도시공용터미널 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 108, 110, 111, 112, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 151, 159, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 172, 173, 180, 181, 183, 184, 186, 190, 191, 192, 2000, 2001, 2002, 3001, 3002, 72
• 90m · 한국가스안전공사 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 108, 110, 111, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 130, 131, 132, 134, 151, 159, 162, 164, 165, 180, 181, 184, 186, 2000, 2001, 2002, 72
• 201m · 한국소비자원 · 1000, 104, 105, 107, 166, 167, 168, 169, 2000
• 402m · 한국고용정보원 · 1000, 120, 121, 122, 123, 124, 151, 172, 173, 180, 2000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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