충주지원 2022타경155-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-14 · 경매접수
2. 22-01-17 · 경매개시결정
3. 22-01-17 · 배당요구종기
4. 23-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5976만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.82㎡ (74.4평)

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

2597만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2537만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 245.82㎡ (74.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

음성읍 520-5 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

음OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "한일중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주택, 학교 등이 소재하여 주위제반환경 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 주위 교통상황 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 주위토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주택 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 일련번호 1,2) 북측으로 로폭 약 9미터, 일련번호 1,4) 서측, 일련번호 2) 동측으로 로폭약 6미터, 일련번호 3,4) 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 소로2류(폭 8M-10M)(소(국)2-25)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소(국)3-10)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역). ■ 일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소(국)2-25)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소(국)3-10)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역). ■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역). ■ 일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역(1), 소로3류(폭 8M 미만)(소(국)3-10)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 5) 구조 : 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트(스라브)지붕 규모 : 지상 4층 외벽 : 치장석 붙임 마감 등 내벽 : 콘크리트 노출 마감 등 바닥 : 콘크리트 노출 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등 일련번호 6) 구조 : 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트(스라브)지붕 규모 : 지상 3층 외벽 : 치장석 붙임 마감 등 내벽 : 콘크리트 노출 마감 등 바닥 : 콘크리트 노출 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 본 건 일련번호 5,6)은 건축중인 건물로서, 주택 등으로 이용 예정중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 등 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 520-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 520-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 520-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 520-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 520-1 나동 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 520-5 라동 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

음OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OO

압류권자

최OO

유치권자

주OOO OOOOOO

지상권자

음OOOOOOO

채권자

음OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 520-5 · 대 192㎡
• 23-09-25 · 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 520-7 · 대 26㎡ (갑구 1번 소유자 전은경 지분 2분의 1 전부)
• 23-09-25 · 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 520-5 라동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 3층 단독주택 1층 79.74㎡ 2층 83.04㎡ 3층 83.04㎡

주변

학군

• 297m · 한일중학교 · 중학교
• 379m · 음성고등학교 · 고등학교
• 529m · 남신초등학교 · 초등학교
• 531m · 수봉초등학교 · 초등학교
• 636m · 음성중학교 · 중학교
• 1363m · 음성여자중학교 · 중학교
• 1379m · 평곡초등학교 · 초등학교
• 1394m · 음성여자중학교 · 중학교

버스

• 234m · 음성공용버스터미널 · 3001, 601, 601-1, 602, 605, 610, 611, 612, 640, 641, 643, 644, 645, 650, 651, 652, 653, 654, 670, 680, 681, 690, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, 827, 828, 829, 830
• 252m · 음성공용버스터미널 · 106, 106-1, 206, 3001, 506, 600, 601, 640, 641, 643, 644, 650, 651, 652, 653, 670, 680, 681, 690, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, 827, 828, 829, 830
• 366m · 군농협 · 670, 680, 681
• 462m · 장호상가 · 106-1, 506, 601-1, 605, 640, 801, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 820, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다