충주지원 2022타경469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-03-03 · 경매개시결정
3. 22-03-03 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 492만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

47.00㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

525만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

생극면 528-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1: 본건은 충청북도 음성군 생극면 관성리에 소재하는 "관말소류지"북동측 직선거리 약 200미터 지점에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지로 형성된 지방도변 농촌지대로 제반 주위환경 대체로 보통시됨. 기호 2: 본건은 충청북도 음성군 생극면 관성리에 소재하는 "생극추모공원" 북서측 직선거 리 약 400미터 지점에 위치하며, 부근일대는 임야 및 일부 공장으로 형성된 임야 지대로 제반 주위환경 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1: 본건까지 소형차량 접근은 가능하나 교행은 어려우며, 대중교통편 이용은 남측 인근 버스정류장까지 도보로 5분이내 소요되나 통행회수 등을 고려할때 대체로 보통시됨. 기호 2: 본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통편 이용도 버스정류장까지의 거리 및 통행회 수 등을 참작할때 대체로 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 극히 완만한 남향 완경사지대에 소재하는 부정형의 주택부속토지(528-2번지) 및 일부 "도로" 또는 남측 주거나지로 이용중인 것으로 목측되는 바 재확인 하시기 바람. 기호 2: 사다리형의 자연림으로 지상에 활잡목 및 일부 소나무가 자생하고 있으며, 경사는 중-급경사임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 동측으로 자체토지를 포함한 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접하고 있음. 기호 2: 지적도 및 현황 공히 도로가 없는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역(계획관리지역)으로 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호 2: 농림지역(농림지역)으로 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1: 별첨 "사진용지"와 같이 인접토지(528-2번지)상의 건물중 극히 일부 및 종물인 화 장실이 소재하는 것으로 목측되는 바 측량 등 적절한 조치에 의해 확인하시기 바람. 기호 2: 지상에 소유자 미상의 분묘(2기로 목측됨)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1토지 공부상 지목이 "대"이나 현황은 일부 "도로"로 목측되는 바 경계측량 등 적절한 조치에 의해 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 조사가 불가하며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 생극면 관성리 528-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 음성군 생극면 관성리 산29-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

목적물 1번에 벽돌조 목조기와 지붕 제시외 주택이 일부 걸쳐져 있으며, 육안으로 보아 정확한 경계를 알 수 없음. 2번에 소유자 미상의 분묘1기 소재함.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

음OO (OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-20 · 충청북도 음성군 생극면 관성리 528-4 · 대 94㎡ (갑구 2번 소유자 하상윤 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 126m · 관성1리 · 171, 506, 714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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