충주지원 2022타경1547-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-04 · 경매접수
2. 22-07-05 · 경매개시결정
3. 22-07-05 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 62억 2696만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3715.40㎡ (1123.9평)

토지면적

4055.00㎡ (1226.6평)

제시외면적

없음

보증금

6억 2269만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 5926만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

음성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 3715.40㎡ (1123.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

음성읍 141-4 · 자연녹지지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 음성읍 소여리 소재 "무극전적국민관광지" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택,농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(4): 부정형의 평지로 건축허가를 득하고 토목공사 마무리단계임. 일련번호(2) : 부정형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(3),(6) 부정형 완경사지로 현황 도로임. 일련번호(5): 부정형의 평지로 건축허가를 득하고 토목공사 마무리단계임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(3),(6)을 통하여 왕복 2차선 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3)-(6) 계획관리지역 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등 창호 : 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(상호명:자바라모텔)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비, 화재탐지, 스프링쿨러,소화전,무인자동화시스템 등이 구비되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장 상 "옥탑층, 계단실 26.1㎡" 이 등재되어 있으나, 등기 상 등재되어 있지 않음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 음성읍 감우리 141-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 음성군 음성읍 감우리 141-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 음성군 음성읍 감우리 141-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청북도 음성군 음성읍 감우리 141-7 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청북도 음성군 음성읍 감우리 141-8 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청북도 음성군 음성읍 감우리 141-9 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 충청북도 음성군 음성읍 음성로 545-12 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

목적물 2번에 조경수 수주 소재하며 목적물 1번,4번,5번은 현황상 묵전임

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

음OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

캐OOO OOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

점유자

허OO

지상권자

대OOOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 충청북도 음성군 음성읍 감우리 141-4 · 대 3619㎡
• 23-04-24 · 충청북도 음성군 음성읍 감우리 141-6 · 도로 117㎡
• 23-04-24 · 충청북도 음성군 음성읍 감우리 141-9 · 도로 319㎡
• 23-04-24 · 충청북도 음성군 음성읍 음성로 545-12 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 숙박시설 1층 1330.6㎡ 1층 52.2㎡ 2층 1407.4㎡ 3층 479.7㎡ 3층 297㎡ 3층 148.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 182m · 감우리 · 600, 601, 610, 611, 612, 645, 654

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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