충주지원 2022타경2540-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 7324만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2005.05㎡ (606.5평)

토지면적

7886.00㎡ (2385.5평)

제시외면적

없음

보증금

9732만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7464만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2005.05㎡ (606.5평) · 철근콘크리트조 · 도로

대지권

소이면 1014-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

미OOOOOO

채무자

대OOOOO OOOO

소유자

대OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 소이면 비산리 소재 "비선거리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 중소규모의 공장 및 임야 등으로 혼재되어 있는 국도 후면 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제차량의 진출입이 가능하며, 본건 북측 인근에 위치한 충청대로(국도36번)를 통하여 음성군 소재지, 충주시 및 증평군 등의 인접 시군으로의 이동이 용이하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(기호1-5)은 부정형의 토지로서 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 기호 1, 4는 현황 도로, 기호5는 공업용 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4): 본건이 로폭 약 5-6m 내외의 콘크리트 포장도로임. 기호(5): 북동측으로 기호(1-4) 토지를 이용하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6-가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1994.10.08) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 1층 일부 벽체없음. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 판넬노출 등. 바닥: 하드너 및 타일 등 천장: 몰탈위 페인팅, 천장지 등 창호: 샷시창호임. 기호(6-나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일:1994.10.08) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽,바닥,천정:콘크리트노출임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6-가): 1층:공장, 2층 사무실 용도의 건물이나 기준시점일 현재 공실상태임. 기호(6-나): 공부상 "공장 및 창고" 로 등재되어 있으나, 구분없이 공실상태이며, 일부(202.5㎡)는 건물기초 바닥부분으로 현상 등을 고려하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6): 위생 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도와 사진용지" 와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물이 소재하나 본건의 사용.처분에 별영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 기호6-나(부속건물)는 공부상 용도가 [등기부등본(1층창고 660㎡, 공장 611.25㎡)], [건출물관리대장(1층공장 660㎡, 창고 611.25㎡)]으로 각각 등재되어 있으나 건축물관리대장을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 소이면 비산리 1014-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청북도 음성군 소이면 비산리 1014-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청북도 음성군 소이면 비산리 1014-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청북도 음성군 소이면 비산리 1011-4 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청북도 음성군 소이면 비산리 1011-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청북도 음성군 소이면 충청대로 1764 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

목적물 6번 공해공장동 옥상에 철골조 판넬지붕 숙소 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수 없어 소유관계를 확인 할 수 없었음.

부동산표시목록

교부권자

음OO (OOO)

교부권자

충OOOO

압류권자

음OO (OOO)

압류권자

충OOOO

점유자

주OOO OOO

채권자

미OOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-21 · 충청북도 음성군 소이면 비산리 1014-1 · 도로 311㎡
• 23-08-21 · 충청북도 음성군 소이면 비산리 1014-2 · 도로 104㎡
• 23-08-21 · 충청북도 음성군 소이면 비산리 1014-3 · 도로 19㎡
• 23-08-21 · 충청북도 음성군 소이면 비산리 1011-4 · 도로 748㎡
• 23-08-21 · 충청북도 음성군 소이면 비산리 1011-3 · 공장용지 6704㎡
• 23-08-21 · 충청북도 음성군 소이면 충청대로 1764 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공해공장 1층 공장 488.40㎡ 2층 사무실 245.40㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 창고및공장 1층 창고 660㎡ 1층 공장 611.25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 389m · 비산1리 · 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806
• 415m · 비산1리 · 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806
• 428m · 한벌리 · 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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