충주지원 2022타경30460-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

6561만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대소면 686-1 · 제1종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

대OOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO (OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리의 대금로변에 소재하는 "대소장례식장" 동측 직선 거리 약 850미터 지점에 위치하는 구분건물 1세대(공동주택(아파트) - 이안음성대소아파트 107동 3층 304호, 남향, 계단식아파트)로서, 주변일대는 아파트단지 및 근린시설과 농경지 및 야산 등으로 형성된 공동주택지대로서 제반주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입이 용이하나, 버스정류장까지 도보로 약 7-10분 정도 소요되는바 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 중 3층 304호(사용승인 2019.01.17) 단위세대로, 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트, 일부 석재판넬 붙임 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 집합건축물대장도면 단지정보상 내부구조은 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2 등인 것으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근지대와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선(차도와 인도 구분됨)아스팔트 포장도로가 본단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역)으로 주거개발진흥지구(2015-03-06)(개발진흥지구), 지구단위 계획구역(2016-02-05)(지구단위계획구역), 중로2류(폭 15M-20M)(중(집)2-6)(접합)이며, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 조사치 못하였으며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 대소면 대금로 686-1, 107동 3층 304호 (이안음성대소아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

음OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

백OO (OOO O OOO)

점유자

박OO

채권자

대OOOOO OOOO

채무자

백OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-09 · 충청북도 음성군 대소면 대금로 686-1, 107동 3층 304호 (이안음성대소아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 87.6372㎡ 2층 442.708㎡ 3층 442.708㎡ 4층 442.708㎡ 5층 442.708㎡ 6층 442.708㎡ 7층 442.708㎡ 8층 442.708㎡ 9층 442.708㎡ 10층 442.708㎡ 11층 442.708㎡ 12층 442.708㎡ 13층 442.708㎡ 14층 442.708㎡ 15층 442.708㎡ 16층 442.708㎡ 17층 442.708㎡ 18층 442.708㎡ 19층 442.708㎡ 20층 221.354㎡ 철근콘크리트구조 84.8498㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 215m · SK아파트 · 3001, 3002, 500, 511, 512, 513, 796, 799, 902, 905, 908, 909
• 258m · SK뷰아파트 · 130, 3001, 3002, 900, 901, 902, 903, 904, 905, 906, 907, 908, 909
• 468m · 태생2리 · 130, 900, 901, 902, 903, 904, 905, 906, 907, 908, 909

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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