충주지원 2022타경30743-1 조원무궁화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-24 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1712만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.63㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

402만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 조원무궁화아파트 · 27.63㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대소면 503-17 · 계획관리지역

호

15층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 음성군 대소면 부윤리 소재 "부윤초등학교" 북측에 접하여 위치하고 있는 "조원 무궁화아파트" 제101동 4층 404호이며, 주위는 아파트(한미금강아파트,조원무궁화아파트), 도로변 음식점,중소규모 공장, 창고시설,농경지 등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 차량접근 가능하며,대중교통편이 통과하는 지방도가 접하여 위치 하여 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1995.04.04자로 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 4층 404호로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비 및 화재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트가 소재하는 "조원무궁화아파트" 단지는 인근 지세는 대체로 등고 평탄하며, 단지 형태는 사다리형으로서 3개동 아파트 건물,단지내 상가건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 아파트단지 북측으로 왕복2차선 지방도와 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,주거개발진흥지구,기타용지(2018-12-28),제2종지구단위계획구역,주거용지,중로 1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리및 이용에 관 한법률),상대보호구역(부윤초등학교)(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(부윤초등학 교)(교육환경 보호에 관한 법률).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 대소면 대동로 503, 101동 4층404호 (조원무궁화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-20 · 충청북도 음성군 대소면 대동로 503, 101동 4층404호 (조원무궁화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 345.5㎡ 2층 345.5㎡ 3층 345.5㎡ 4층 345.5㎡ 5층 345.5㎡ 6층 345.5㎡ 7층 345.5㎡ 8층 345.5㎡ 9층 345.5㎡ 10층 345.5㎡ 11층 345.5㎡ 12층 345.5㎡ 13층 246.41㎡ 14층 246.41㎡ 15층 123.405㎡ 지하1층 263.5㎡ 철근콘크리트조 27.63㎡

주변

학군

• 137m · 부윤초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 부윤1리 · 130, 131, 505, 920, 921, 924, 925, 926, 927, 929, 930, 931, 932
• 123m · 부윤 · 130, 131, 132, 133, 186, 505, 76, 920, 921, 922, 923, 924, 925, 926, 927, 929
• 221m · 한미금강아파트 · 130, 922, 923, 926
• 321m · 부윤1리 · 130, 131, 132, 133, 186, 505, 76, 920, 921, 922, 923, 924, 925, 926, 927, 929

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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