충주지원 2022타경31272-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-07 경매접수
2. 22-04-08 경매개시결정
3. 22-04-08 배당요구종기
4. 23-03-20 2차 매각기일 · 최저가 24억 5027만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1727.00㎡ (522.4평)

토지면적

5232.50㎡ (1582.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4502만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6489만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산내로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1727.00㎡ (522.4평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

대소면 14-9 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 음성군 대소면 내산리 소재 "음성대풍일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

- 교통상황 : 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. - 형태 및 이용상황 기호(1): 대체로 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4): 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호(5): 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호(6): 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호(7): 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. - 인접 도로상태 기호(1): 본건 남측으로 기호(4-7)을 통하여 왕복2차선 포장도로를 이용할 수 있음. 기호(4-7): 본건이 도로 등임. - 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1, 4-7): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. - 기타사항 기호(5,7): 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "도로" 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2): 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 등 마감. 바닥: 에폭시 시공 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감임. 설비: 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 이용상황: 공장, 사무실, 화장실 등으로 이용중임. 기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감임. 이용상황: 창고 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기준시점 현재 본건 기계기구(1-4,6)은 소재불명이며, 기계기구(5,7-12)는 가동 중단중이며, 관리상태는 보통시 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 대소면 내산리 14-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 음성군 대소면 산내로 77-1 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청북도 음성군 대소면 산내로 77-1 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청북도 음성군 대소면 내산리 14-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청북도 음성군 대소면 내산리 14-10 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청북도 음성군 대소면 내산리 14-11 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 충청북도 음성군 대소면 내산리 14-23 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물 1번에 파이프조 천막지붕 창고 4동 소재, 판넬조 판넬지붕 창고 소재, 2번에 판넬조 판넬지붕 기계실 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없고, 기계기구 전부 소재하는 것으로 보여지나 동일성여부 및 작동여부는 전문감정인의 평가가 필요함

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

음OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOO OOOO

배당요구권자

유OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임금채권자

조OO

임금채권자

홍OO

지상권자

중OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-20 · 충청북도 음성군 대소면 내산리 14-9 · 공장용지 4932㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-162호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-339호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-389호
• 23-03-20 · 충청북도 음성군 대소면 산내로 77-1 (가동) · 일반철골구조,경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(공장,사무실) 1층 800㎡ 1층 127㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-339호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-389호
• 23-03-20 · 충청북도 음성군 대소면 산내로 77-1 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고) 800㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-339호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-389호
• 23-03-20 · 충청북도 음성군 대소면 내산리 14-5 · 도로 370㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-162호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-339호 (갑구 8번 공유자 주식회사 비앤플러스 지분 2분의 1 전부)
• 23-03-20 · 충청북도 음성군 대소면 내산리 14-10 · 공장용지 21㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-162호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-339호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-389호 (갑구 7번 공유자 주식회사 비앤플러스 지분 2분의 1 전부)
• 23-03-20 · 충청북도 음성군 대소면 내산리 14-11 · 도로 148㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-162호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-339호 (갑구 5번 공유자 주식회사 비앤플러스 지분 2분의 1 전부)
• 23-03-20 · 충청북도 음성군 대소면 내산리 14-23 · 공장용지 62㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-162호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-339호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-389호 (갑구 9번 공유자 주식회사 비앤플러스 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

조OO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청북도 음성군 대소면 내산리 14-9

감정가

30억 6284만

최저가

24억 5027만 (80%)

건물면적

1727.00㎡ (522.4평)

기일

23-03-20

등기부현황

등기 기재 없음