충주지원 2022타경31371-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 6차 매각기일 · 최저가 3064만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1076.33㎡ (325.6평)

제시외면적

없음

보증금

306만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8352만

담당계

4계 · 043-841-9124 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

대소면 562-3 · 농림지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 대소면 수태리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농 경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북동측 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임. 기호(3) : 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로 "도로 등"으로 이용중임. 기호(4-7) : 공히 인접필지 대비 평탄한 세장형 평지의 토지로 "전(비닐하우스)"로 이용중임. 기호(8) : 인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 "답"으로 이용중임. 기호(9) : 완경사의 대체로 사다리형의 토지로 "전 및 일부 자연림"으로 이용중임. 기호(10) : 완경사의 대체로 사다리형의 토지로 "전"으로 이용중임. 기호(11) : 완경사 부정형의 토지로 "전, 일부 자연림 및 도로 등"으로 이용중임. 기호(12) : 완경사 부정형의 토지로 "전, 일부 자연림 및 묘지 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측으로 기호(3)필지와 연계하여 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건이 도로 등임. 기호(4,5) : 공히 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호(6,7) : 공히 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호(8) : 서측으포 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(9,10) : 공히 지적도상 맹지이나, 기호(11)필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호(11) : 본건 일부가 도로이며, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(12) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4,5) : 공히 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천예 정지(소석천)<소하천정비법>임. 기호(6,7) : 공히 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>임. 기호(8) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천예정지(하 태천)<소하천정비법>, 온천원보호지구<온천법>임. 기호(9,10) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>, 영농여 건불리농지임. 기호(11,12) : 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관 리법>, 온천원보호지구<온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"그 밖의 사항" 참조바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 스라브지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"그 밖의 사항" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 대소면 수태리 377-1 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 음성군 대소면 수태리 562-4 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물 1번에 판넬조 판넬지붕 창고 제시외 일부 포함되어 있고, 2번은 판넬조 판넬지붕 보일러실 창고 부합물,철골조 철골지붕 가추 소재함. 목적물 4번,5번,6번에 철파이프조 비닐하우스 4동,1동,4동 제시외 소재함. 9번,10번,11번,12번은 소유자 미상의 인삼이 다량 식재되어 있고, 11번에 일부 도로로 이용중임. 12번에 소유자 미상의 분묘 1기 소재함.

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

음OO (OOO)

근저당권자

대OOOOOOO

점유자

정OO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-18 · 충청북도 음성군 대소면 수태리 562-3 · 전 536㎡ (정회승 지분 6분의1 전부)
• 23-09-18 · 충청북도 음성군 대소면 수태리 562-4 · 전 1564㎡ (정회승 지분 6분의1 전부)
• 23-09-18 · 충청북도 음성군 대소면 수태리 산42-7 · 임야 4358㎡ (정회승 지분 6분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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