충주지원 2022타경31692-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6834만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

257.48㎡ (77.9평)

토지면적

2710.00㎡ (819.8평)

제시외면적

없음

보증금

6683만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5600만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 257.48㎡ (77.9평) · 조적조 · 상가

대지권

대소면 165 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 음성군 대소면 부윤리 소재 "부윤1리경로당" 서측 인근 지방도변에 위치하고 있는 부동산(잡종지 2필지, 창고및 사무실건물)이며, 주위는 지방도변 중소규모 공장, 창고 시설,농경지,과수원, 임야, 농촌마을 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2토지는 2필지 일단지로 이용하고 있으며,남서측으로 왕복2차선 지방도와 접하고 있어 제반 차량 접근 용이하며,인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,2토지는 일단지로 이용하고 있으며, 형태는 부정형이며, 인근 지세는 대체로 등고 평탄하며, 건설기계(타워크레인) 대여업,매매업 주기장으로 이용하였으나 기준시점 현재는 사용하지 않은 것으로 탐문조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,2토지는 일단지로 이용하고 있으며, 남서측으로 왕복2차선의 지방도와 접하고 잇어 인접 도로상태 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 기호2토지: 계획관리지역,주로1류(폭 20m-25m)(중(주)1-18)(저촉),가축사육제한구역(일부제한구역 800m) (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),접도구역(지방도 533)(도로법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

※기호3건물:1996.01.11자로 사용승인되고, 2005.08.30자로 일부 증축(강파이프조 판넬지붕) 되었으며, 조적조 및 강파이프조 슬래브.판넬지붕 2층 제2종근린생활시설(창고 및 사무소) 으로서 외벽:적벽돌 쌓기,몰탈위 페인트 및 판넬 등 마감 내벽:벽지도배(1,2층 사무실) 및 판넬 등 마감 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(창고 및 사무소)로 이용하고 있음 1층:사무실(방구조 2,사무실,보일러실,화장실), 창고(조적조), 창고(강파이프조) 2층 사무실(방구조 2,사무실,화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

사무실부분:난방설비,위생설비,급배수설비 등 되어 있으며 관리이용상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠샷시조 썬라이트지붕(2층 소재):비가림시설 ㉡샷시조 기호3건물 지붕이용(1층 소재):발코니 ※부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 대소면 부윤리 165 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 충청북도 음성군 대소면 부윤리 232-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 충청북도 음성군 대소면 대동로 576 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

목적물 3번에 부합물로 보이는 파이프조 판넬지붕 창고 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

음OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

충OOOO

점유자

(주)OOOO

점유자

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-01-30 · 충청북도 음성군 대소면 부윤리 165 · 잡종지 2337㎡
• 23-01-30 · 충청북도 음성군 대소면 부윤리 232-1 · 잡종지 373㎡
• 23-01-30 · 충청북도 음성군 대소면 대동로 576 · 조적조및 강파이프조 슬래브판넬지붕2층 제2종 근린생활시설 1층 창고 97.61㎡ 1층 사무실 83.55㎡ 2층 사무실 76.32㎡

주변

학군

• 727m · 부윤초등학교 · 초등학교

버스

• 366m · 부윤1리 · 130, 131, 132, 133, 186, 505, 76, 920, 921, 922, 923, 924, 925, 926, 927, 929
• 384m · 수태1리 · 130, 131, 132, 133, 186, 505, 76, 920, 921, 922, 923, 924, 925, 926, 927, 929

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다