충주지원 2022타경32039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 6차 매각기일 · 최저가 978만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

73.33㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

3153만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 과수원

대지권

음성읍 215-5

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 "음성경찰서" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거나지(현황 전)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소(집)2-83)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1) 토지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가 제외하였는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. 기호1) 토지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 인근 다세대주택(더반클래스) 주민이 사용 중인 재활용품 분리수거장이 소재하는 바, 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지 가액을 토지감정평가명세표 비고란에 병기하오니 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 "과수원"이나 일부 재활용품 분리수거장으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 "음성경찰서" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서 외벽: 석재 및 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 음성읍 신천리 215-5 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청북도 음성군 음성읍 오성길24번길 16-4, 104동 4층401호 (더반클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물 1번은 현황상 일부 전, 일부 대지로 이용중이고 일부 콘크리트 포장되어 있으며, 소유자 미상의 제시외 판넬조 판넬지붕 분리수거장, 이동식컨테이너 박스 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

음OOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

공유자

고OO

공유자

남OO

교부권자

음OO

근저당권자

음OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-04 · 충청북도 음성군 음성읍 신천리 215-5 · 과수원 220.0㎡ (갑구 5번 최일주 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 804m · 남신초등학교 · 초등학교
• 848m · 음성고등학교 · 고등학교
• 988m · 음성여자중학교 · 중학교
• 990m · 음성여자중학교 · 중학교
• 1097m · 한일중학교 · 중학교
• 1201m · 평곡초등학교 · 초등학교
• 1248m · 음성중학교 · 중학교

버스

• 312m · 보건소 · 106, 206, 601, 602, 643, 644, 645, 650, 651, 653, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, 827, 828, 829, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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