충주지원 2022타경32732-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.94㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

4계 · 043-841-9124 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.94㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

음성읍 40-4 · 제2종일반주거지역

호

7층

당사자

채권자

푸OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리에 소재하는 "음성경찰서" 북측으로 근접하여 위치 하는 구분건물 1개호(주거용오피스텔 - 시티빌 103동 7층 702호)로서, 부근일대는 로변으로 근린상가, 후면으로 공동주택 및 주거나지 등으로 형성된 읍소재지내 주택지대로 제반주위환 경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근은 가능하며, 인근 버스정류장까지 도보로 약 5분이내 소요되는 바 대중교통편 이용은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 7층 702호(사용승인 2014.04.22) 단위세대로, 외벽: 변색벽돌 치장쌓기 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스공급설비 되어 있으며, 기타 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비(1대) 등 되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 부근지대와 대체로 등고평탄한 지대에 소재하는 사다리형의 주거용(1-5층은 연 립주택(도시형생활주택), 6,7층은 주거용오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측의 중앙로40번길(왕복2차선으로 차도와 인도 구분됨)아스팔트 포장도로에서 세로를 통해 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(1)으로 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>이며 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적이 되는 토지의 공부상 지목이 "철도용지"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 조사치 못하였으며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 음성읍 중앙로40번길 6-4, 103동 7층702호 (시티빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

죽OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

음OO (OOO)

교부권자

충OOOO(OOOOO)

압류권자

음OO (OOO)

임차인

이OO

임차인

장OO

점유자

장OO

채권자

푸OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-05 · 충청북도 음성군 음성읍 중앙로40번길 6-4, 103동 7층702호 (시티빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 21㎡ 2층 191.045㎡ 3층 191.045㎡ 4층 191.045㎡ 5층 189.29㎡ 6층 217.76㎡ 7층 134.98㎡ 철근콘크리트조 23.94㎡

주변

학군

• 761m · 남신초등학교 · 초등학교
• 771m · 음성고등학교 · 고등학교
• 840m · 음성여자중학교 · 중학교
• 847m · 음성여자중학교 · 중학교
• 1018m · 한일중학교 · 중학교
• 1038m · 평곡초등학교 · 초등학교
• 1068m · 음성중학교 · 중학교
• 1417m · 수봉초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 보건소 · 106, 206, 601, 602, 643, 644, 645, 650, 651, 653, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, 827, 828, 829, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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