충주지원 2022타경32961-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-04 · 경매접수
2. 22-08-09 · 경매개시결정
3. 22-08-09 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7553만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.62㎡ (59.8평)

토지면적

261.00㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

1755만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 043-841-9124 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 197.62㎡ (59.8평) · 조적조 · 단독주택

대지권

대소면 275-109 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 음성군 대소면 삼호리 소재 "삼호1리마을" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산 (단독주택)이며, 주위는 지방도변 농촌마을,농경지,과수원,중소규모 공장,창고시설 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2토지는 2필지 일단지로 이용하고 있으며,남서측으로 세로(가) 도로와 인접 토지 를 이용하여 접근 가능하며,인근에 농촌마을이 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,2토지는 일단지로 이용하고 있으며, 형태는 사다리형이며, 인근 지세는 대체로 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,2토지는 일단지로 이용하고 있으며, 지적도상 맹지이나 현황 남서측으로 세로 (가) 도로와 타인 토지를 이용하여 본건 까지 접근 가능함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호3건물은 2001.06.08자로 사용승인되었으며,조적조 슬라브지붕 2층건 주택으로서 외벽:적연와벽돌쌓기 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3건물은 주택으로 이용하고 있음. 1층:방3,거실,주방,화장실,창고,계단 등 2층:방2,거실,주방,화장실,계단 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠조적조 슬래브지붕(기호3건물 1층소재):발코니,통로 ㉡조적조 슬래브지붕(1층소재):현관 ㉢조적조 슬래브지붕(2층소재):발코니 ㉣조적조 슬래브지붕(옥상소재):계단실 및 창고 ※부합 물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 대소면 삼호리 275-109 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 음성군 대소면 삼호리 275-86 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 음성군 대소면 삼양로 838-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물 3번에 부합물로 보이는 목조 테크, 철파이프조 천막지붕 가추 소재하고, 옥상에 조적조 슬라브지붕 창고 증축부분 소재함.

부동산표시목록

교부권자

음OO (OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

주OOOOOO

채권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 삼호리 275-109 · 대 30㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 삼호리 275-86 · 대 231㎡
• 23-07-10 · 충청북도 음성군 대소면 삼양로 838-4 · 조적조 슬라브지붕 2층 주택 1층 98.81㎡ 2층 98.81㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 354m · 삼호1리(쇠머리) · 510, 511, 512, 513, 901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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