와든스톤법원경매

경매· 공장용지

충주지원 2022타경33261-1

충청북도 음성군 음성읍 신천리 963

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가37억 3495만360만/평· 감정가 46억 6869만 (80%)

담당계3계043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

충주지원 2022타경33261-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
37억 3495만감정가 대비 80%
감정가
46억 6869만
최저 평당가
360만/평건물면적 기준 · 총액 37억 3495만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 37억 3495만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
3434.20㎡ (1038.8평)
토지면적
9922.00㎡ (3001.4평)
제시외면적
없음
보증금
3억 7349만 (최저가의 10%)
청구금액
42억 7140만

건물 · 대지권

건물
4층 건물 · 3434.20㎡ (1038.8평) · 일반철골구조 · 공장용지
대지권
음성읍 963 · 계획관리지역
호
2층, 단층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 "신천교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1 : 부정형 평지 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 6 : 부정형 완경사 토지로서, 도로임. 7,8 : 부정형 평지 토지로서, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
1 : 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접함. 6 : 본건이 도로임. 7 : 북측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로가 있음. 8 : 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 있음.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1,6,7,8 : 계획관리지역, 계획관리지역(2018-12-28), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)임. 6 : <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨. 지적개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 7,8은 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 "휴경지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
2,3,4 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외.내벽 : 판넬 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 5 : 일반철골구조 판넬지붕 지상 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 타일 및 장판지 깔기 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-4 : 공장, 5 : 숙소, 사무소 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-4 : 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 5 : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-10-10sd2023.10.10 송달간주
23-09-22sd2023.09.26 도달
23-08-23sd2023.08.24 도달
23-07-18sd2023.07.21 도달
22-08-30sd2022.08.31 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 1번에 관정시설, 이동식 컨테이너 1동 소재, 4번에 철파이프조 양철지붕 차양시설 소재함. 6번,8번은 휴경지 상태임. 목적물에 기계기구 전부 소재하는 것으로 보여지나 작동여부 및 소재여부는 전문감정인의 감정평가 요함.

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)오렌지케미칼공장목적물 4번 전부120,000,000원2022.08.01부터2024년07.30까지

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 김OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 음OO

교부권자 충OOOO

근저당권자 기OOOOO

근저당권자 이OO

근저당권자 한OO

배당요구권자 권OO

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

소유자 문OO

압류권자 국OOOOOOO OOOO

압류권자 충OOOO

임차인 주OOO OOOOOO

채권자 중OOOOO

채권자 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
주식회 사 오렌지 케미칼목적물 4번 전부2022.07.282022.08.01.부 터 2024.07.30.까 지120`000`000원 · 월차임 : 150만원
주식회 사 오렌지 케미칼목적물 3번` 4번 전부2022.07.282022.08.01.부 터 2024.07.30.까 지120`000`000원 · 월차임 : 150만원2022.11.11

매각공고

23-07-03 · 충청북도 음성군 음성읍 신천리 963 · 공장용지 9143㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-70호, 제2021-71호, 제2021-72호, 제2021-73호, 제2021-200호

23-07-03 · 충청북도 음성군 음성읍 덕생로 970 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,328.48㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-70호, 제2021-71호, 제2021-72호, 제2021-73호, 제2021-200호

23-07-03 · 충청북도 음성군 음성읍 덕생로 970 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 648㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-70호, 제2021-71호, 제2021-72호, 제2021-73호, 제2021-200호

23-07-03 · 충청북도 음성군 음성읍 덕생로 970 (다동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 989㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-70호, 제2021-71호, 제2021-72호, 제2021-73호, 제2021-200호

23-07-03 · 충청북도 음성군 음성읍 덕생로 970 (라동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장(사무실,숙소) 1층 351.81㎡ 2층 116.91㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-70호, 제2021-71호, 제2021-72호, 제2021-73호, 제2021-200호

23-07-03 · 충청북도 음성군 음성읍 신천리 963-1 · 도로 779㎡

당사자

채권자
중OOOOO 외 1
채무자
주OOO OOOOO
소유자
문OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
충청북도 음성군 음성읍 신천리 963
감정가
46억 6869만
최저가
37억 3495만 (80%)
건물면적
3434.20㎡ (1038.8평)
기일
23-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›음성군›2023년

충청북도 음성군 진행 물건