충주지원 2022타경33261-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-25 경매접수
2. 22-08-29 경매개시결정
3. 22-08-29 배당요구종기
4. 23-08-07 3차 매각기일 · 최저가 1억 968만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2558.00㎡ (773.8평)

제시외면적

없음

보증금

1096만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 7140만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 과수원

대지권

음성읍 963-2 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 "신천교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1 : 부정형 평지 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 6 : 부정형 완경사 토지로서, 도로임. 7,8 : 부정형 평지 토지로서, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1 : 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접함. 6 : 본건이 도로임. 7 : 북측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로가 있음. 8 : 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1,6,7,8 : 계획관리지역, 계획관리지역(2018-12-28), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)임. 6 : <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨. 지적개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 7,8은 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 "휴경지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2,3,4 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외.내벽 : 판넬 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 5 : 일반철골구조 판넬지붕 지상 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 타일 및 장판지 깔기 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-4 : 공장, 5 : 숙소, 사무소 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-4 : 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 5 : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 1번에 관정시설, 이동식 컨테이너 1동 소재, 4번에 철파이프조 양철지붕 차양시설 소재함. 6번,8번은 휴경지 상태임. 목적물에 기계기구 전부 소재하는 것으로 보여지나 작동여부 및 소재여부는 전문감정인의 감정평가 요함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

음OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

문OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

충OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-07 · 충청북도 음성군 음성읍 신천리 963-2 · 과수원 2558㎡

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

문OO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

충청북도 음성군 음성읍 신천리 963-2

감정가

1억 7138만

최저가

1억 968만 (64%)

기일

23-08-07

등기부현황

등기 기재 없음