충주지원 2022타경33476-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2509.00㎡ (759.0평)

제시외면적

없음

보증금

3437만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · 043-841-9122 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

금왕읍 578-6 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 "두진하트리움2차아파트" 서측 인근(기호1) 및 정생리 소재 "정생삼거리" 동측 인근(기호2-4)에 위치하며, 주위는 아파트단지, 음성금왕일반산업단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 읍외곽 농촌지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편하나, 기호(2-4)는 본건 및 인근까지 농기계 및 차량의 접근이 가능하며, 동측(37번국도) 및 서측(21번국도) 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한편임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로 임야 하단부 완경사지대에 위치하며, 서측 일부는 평탄하나 동측은 구릉지 상태의 휴경지임. 기호(2-4): 삼각형(기호2), 사다리형(기호4) 및 세장형(기호3)의 평탄한 토지로 "전" 으로 이용되고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4)는 지적상 맹지이며, 기호(3)은 남측으로 소로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(꼬망새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,조례로정한 지역(보현암1구역)<문화재보호법>,배축시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역 (중점경관관리구역) 기호(2-3): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(2016-09-23)(농업보호구역)<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역) 기호(4): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(2016-09-23)(농업보호구역)<농지법>,도로구역(도로구역)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3,4)지상에 수목(소나무, 대추나무)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 구릉지 및 휴경지임. 기호(2-4): 공부상 지목이 "답" 이나 현황 "전"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 음성군 금왕읍 무극리 578-6

감정가

3억 4373만

최저가

3억 4373만 (100%)

기일

23-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음