충주지원 2022타경33476-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 22-09-16 · 경매개시결정
3. 22-09-16 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6790만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2411.00㎡ (729.3평)

제시외면적

없음

보증금

4679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · 043-841-9122 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금왕읍 421 · 보전녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

염OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 "두진하트리움2차아파트" 서측 인근(기호1) 및 정생리 소재 "정생삼거리" 동측 인근(기호2-4)에 위치하며, 주위는 아파트단지, 음성금왕일반산업단지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 읍외곽 농촌지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편하나, 기호(2-4)는 본건 및 인근까지 농기계 및 차량의 접근이 가능하며, 동측(37번국도) 및 서측(21번국도) 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로 임야 하단부 완경사지대에 위치하며, 서측 일부는 평탄하나 동측은 구릉지 상태의 휴경지임. 기호(2-4): 삼각형(기호2), 사다리형(기호4) 및 세장형(기호3)의 평탄한 토지로 "전" 으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4)는 지적상 맹지이며, 기호(3)은 남측으로 소로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(꼬망새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,조례로정한 지역(보현암1구역)<문화재보호법>,배축시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역 (중점경관관리구역) 기호(2-3): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(2016-09-23)(농업보호구역)<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역) 기호(4): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(2016-09-23)(농업보호구역)<농지법>,도로구역(도로구역)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3,4)지상에 수목(소나무, 대추나무)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목이 "전" 이나 현황은 구릉지 및 휴경지임. 기호(2-4): 공부상 지목이 "답" 이나 현황 "전"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 578-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 414 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 421 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 421-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물 1번, 2번은 휴경지 상태고, 3번에 판넬조 판넬지붕 농막 및 수도관정 소재, 3~4번에 조경수(소나무) 및 유실수(대추나무) 다수 식재되어 있으나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOO

근저당권자

음OOOOOOO

소유자

박OO

지상권자

삼OOOOOO

지상권자

음OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-28 · 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 421 · 답 1663㎡
• 23-08-28 · 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 421-4 · 답 748㎡

주변

학군

• 1224m · 충북반도체고등학교 · 고등학교
• 1418m · 무극초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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