충주지원 2022타경33858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3414만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2425.00㎡ (733.6평)

제시외면적

없음

보증금

341만 (최저가의 10%)

청구금액

848만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

삼성면 17 · 생산관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 삼성면 대정리 소재 "이화동마을" 서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 골프장, 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통수단의 이용은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 자연림, 야적장, 전, 묘지 및 진입로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남쪽으로 노폭 3m 내외 비포장 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘지적및건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠ 및 ㉡이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였으며, 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 컨테이너 등이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 평가제외 하였음. 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 연고 미상의 분묘가 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 야적장, 전, 묘지 및 진입로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행을 고려하여 임지에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 삼성면 대야리 산17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물에 제시외 건물 경량철골조 판넬지붕 창고2동, 이동식컨테이너박스 수개, 일부 분묘소재하고 일부 전, 일부 임도로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

광OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 충청북도 음성군 삼성면 대야리 산17 · 임야 14550㎡ (갑구 9번 소유자 이항재 지분 6분의 1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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