충주지원 2022타경34332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-18 · 경매개시결정
3. 22-11-18 · 배당요구종기
4. 23-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5539만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1034.00㎡ (312.8평)

제시외면적

없음

보증금

2553만 (최저가의 10%)

청구금액

5083만

담당계

4계 · 043-841-9124 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

감곡면 780-12

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 음성군 감곡면 오향리 소재 "감곡면행정복지센터" 남서측으로 직선거리 약1km 지점 지방도 주변에 위치하고 있는 부동산(지목은 "답" 2필지, 현황 잡종지 상태임)이며, 주위는 지방도변 주유소,음식점, 중소규모 공장,창고시설,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 무난함

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2토지는 북서측 인근으로 지방도가 통과하고 있어 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2토지:각각 부정형의 토지로서 지목은 "답"이나, 현황은 성토 후 잡석을 깔고, 주차장 등으로 이용하고 있는 "잡종지" 상태이며, 서측 및 남동측 지적 경계선 부근에 벚나무,살구나무,모과나무 등 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호,2토지는 지적도상 맹지이며, 북서측 및 북측에 접한 타인 토지(음성군 소유,타인 소유)를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법),중점경관관리 구역. 기호2토지:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(물환경보전법),중점경관관리 구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2토지 서측 및 남동측 지적 경계선 부근에 수목(벚나무,살구나무,모과나무 등)이 식재 되어 있으며, 경제적 가치가 크지 않아 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2토지:공부상 지목은 "답"이나 현황은 성토 후 잡석을 깔고 주차장 등으로 이용하고 있는 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 감곡면 오향리 780-12 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청북도 음성군 감곡면 오향리 780-13 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

음OO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-23 · 충청북도 음성군 감곡면 오향리 780-12 · 답 864㎡
• 23-10-23 · 충청북도 음성군 감곡면 오향리 780-13 · 답 170㎡

주변

학군

• 704m · 감곡중학교 · 중학교
• 1323m · 감곡초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 오향3리 · 172, 413, 506, 700, 701, 702, 703, 704, 707, 708, 710, 711, 713, 714, 731, 732, 733
• 453m · 감곡장례식장 · 506, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 710, 711, 712, 713, 714, 731, 732, 733

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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