충주지원 2024타경31368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 3579만 (26%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

239.25㎡ (72.4평)

토지면적

3408.00㎡ (1030.9평)

제시외면적

76.80

보증금

1357만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5105만

담당계

3계 · 043-843-2011

도로명주소

윗밤나무길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 239.25㎡ (72.4평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

앙성면 481-3 · 보전관리지역

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 목미리 소재 "목미저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1 : 완경사지 부정형의 토지로 전으로 이용중임. ■ 일련번호 2, 3 : 완경사지 사다리형의 토지로 답기타(일련번호8,10의 부속토지)로 이용중임. ■ 일련번호 4 : 완경사지 사다리형의 토지로 도로 등으로 이용중임. ■ 일련번호 5 : 완경사지 사다리형의 토지로 전으로 이용중임. ■ 일련번호 6, 7 : 완경사지 부정형의 토지로 전으로 이용중임. ■ 일련번호 8, 10 : 완경사지 사다리형의 토지로 주거기타(사찰)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 공히 일련번호 4를 통하여 북동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 진·출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1-8, 10 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 <건물감정평가요항표>참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 <건물감정평가요항표>참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■ 일련번호 9, 11 : 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 목재 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 주거기타 (사찰)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 상 일련번호 11에 2층이 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 일련번호 4는 지목 및 현황 도로 등으로 이용중인 바, 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 일련번호 2, 3, 8, 10 위 지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ) 및 제시외 수목 ㅁ) 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물 및 수목 등을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

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목적물 2번, 3번에 조경수 수십주 식재되어 있고, 2번에 판넬조 판넬지붕 계사 소재, 3번에 목

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481 · 331㎡

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-1 · 331㎡

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-4 · 496㎡

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-5 · 170㎡

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-6 · 331㎡

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-7 · 331㎡

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-8 · 644㎡

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-2 · 331㎡

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-2

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-3 · 443㎡

충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-3 · 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 단독주택 1층 64.98㎡ 2층 34.2㎡(현황 멸실됨)

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

충OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO

지상권자

이OOOOOOOO (OOO OOOOOOO)

채권자

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOO (OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481 · 331㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481 · 331㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481 · 443㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481 · 443㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 윗밤나무길 13-2 · 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 단독주택 1층 64.98㎡ 2층 34.2㎡(현황 멸실됨)
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 윗밤나무길 13-2 · 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 단독주택 1층 64.98㎡ 2층 34.2㎡(현황 멸실됨)
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-1 · 답 331㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-1 · 답 331㎡
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• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-6 · 답 331㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-6 · 답 331㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-7 · 답 331㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-7 · 답 331㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-8 · 답 644㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-8 · 답 644㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481 · 331㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481 · 331㎡
• 26-11-02 · 충청북도 충주시 앙성면 윗밤나무길 13-1 · 경량철골구조 기타(강판)지붕 2층 단독주택 1층 64.98㎡ 2층 32.49㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-25, 청미새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2022.10.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-10-25)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-25 · 청미새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 3579만

매각비용

203만

배당 가능액

1억 3375만

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