충주지원 2024타경35049-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-09-30 경매접수
2. 24-10-11 경매개시결정
3. 25-01-13 배당요구종기
4. 26-11-30 3차 매각기일 · 최저가 3335만 (64%) · 기일예정D-32

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

734.00㎡ (222.0평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 7141만

담당계

2계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼성면 351

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 소재 "모란지저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 소규모공장 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 인근에 간선도로(덕호로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-3):부정형의 토지로 계단식으로 평탄하게 조성된 일단의 공장부지임. 기호(8):부정형의 토지로 서하향의 완경사를 이루는 자연림임. 기호(9-11):대체로 사다리형의 평탄한 토지로 일단의 공장부지의 부속토지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)는 공장부지는 토지의 동측 진입도로를 통하여 공도와 연계되며, 기호(8)는 지적상 맹지이나 북측의 관습법상 도로를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2,3):계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 기호(8):농림지역(농림지역),보전관리지역,가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(농업보호구역)<농지법>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 기호(9,10):보전관리지역,가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 기호(11):농림지역(농림지역),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(농업보호구역)<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 기호(9,10) "임야", 기호(11)는 "전" 이나 실제는 공히 일단의 공장부지의 부속토지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4): 철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2002.7.30.) 내.외벽: 판넬 마감 창호: 샷시창호임. 기호(5): 철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2002.7.30.) 내.외벽: 판넬 마감 창호: 샷시창호임. 기호(6): 철골조 판넬지붕 3층 건물로서(사용승인일:2002.7.30.) 외벽: 판넬 마감 내.외벽: 판넬 마감, 벽지도배, 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 기호(7): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일:2018.12.21.) 내.외벽: 판넬 마감 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4,5,7): 공장으로 이용 중임. 기호(6): 1층(식당, 휴게실) 2층(사무실), 3층(기숙사) 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(6): 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하고 있으나 종물 및 부합물임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

6

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 1번에 이동식 컨테이너 4동 소재, 5번에 파이프조 천

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351-1 · 8527㎡

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351-2 · 591㎡

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351-5 · 2195㎡

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351-1

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351-1

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351-1

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351-1

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351-3 · 2500㎡

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351-4 · 1164㎡

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351-6 · 97㎡

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351 · 734㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

만OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

수OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

음OO (OOO)

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

손OO

임차인

최OO

점유자

김OO

점유자

심OO

점유자

양OO

점유자

임OO

점유자

정OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351 · 전 734㎡
• 26-10-26 · 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351 · 734㎡

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

손OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 944m · 삼성중학교 · 중학교
• 1404m · 삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 428m · 대야리 · 506, 509, 714, 772, 775, 776

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 음성군 삼성면 양덕리 351

감정가

5211만

최저가

3335만 (64%)

기일

26-11-30

등기부현황

등기 기재 없음