충주지원 2024타경35520-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-10-31 경매접수
2. 24-11-13 경매개시결정
3. 25-02-12 배당요구종기
4. 26-11-23 4차 매각기일 · 최저가 16억 6737만 (51%) · 기일예정D-25

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3066.74㎡ (927.7평)

토지면적

7101.00㎡ (2148.0평)

제시외면적

746.50

보증금

1억 6673만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4507만

담당계

1계 · 043-843-2011

도로명주소

오신로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 3066.74㎡ (927.7평) · 경량철골조,일반철골조 · 공장

대지권

생극면 361-3

호

1층,단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 생극면 오생리 소재‘오생삼거리’북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 완경사 토지로서, 공업용 건부지(일련번호 1) 및 공업용 부속토지(일련번호 1,7-10), 도로(일련번호 6), 전(일련번호 11)으로 각각 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일련번호 (6) 토지를 통하여 서측의 폭 약 10미터 간선도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 (1,11) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역, 영농여건불리농지임. - 일련번호 (6-8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. - 일련번호 (9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. - 일련번호 (10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 일련번호 (2,5) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창, 바닥 : 하드너 마감 등임. - 일련번호 (3) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 및 벽지도배 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창 등임. - 일련번호 (4) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창, 바닥 : 하드너 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 일련번호 (2,4,5) : 공장 등으로 이용 중임. - 일련번호 (3) : 식당, 숙소, 휴게실, 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 (2,3) 건물에 급수 및 급탕 겸용 위생설비 되어 있으며, 일련번호 (3) 건물에 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'의 기호 (㉠~㉦)과 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-11 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 355 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 음성군 생극면 오신로 48-1 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 음성군 생극면 오신로 48-1 · 건물
• 목록 4 · 충청북도 음성군 생극면 오신로 48-1 · 건물
• 목록 5 · 충청북도 음성군 생극면 오신로 48-1 · 건물
• 목록 6 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 353-1 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 353-4 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 356-4 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 360-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 2번에 소유자 미상의 파이프조 판넬지붕 창고, 파이프조 천막지붕 창고, 파이프조 천막지붕 창고, 3

충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 6137㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호

충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 가동호 · 가동호 일반철골조 판넬지붕 단층공장 1486.03㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호

충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 나동호

충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 다동호

충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 라동호

충청북도 음성군 생극면 오생리 353-1 · 136㎡

충청북도 음성군 생극면 오생리 353-4 · 174㎡

충청북도 음성군 생극면 오생리 356-4 · 181㎡

충청북도 음성군 생극면 오생리 360-4 · 238㎡

충청북도 음성군 생극면 오생리 361-11 · 235㎡

충청북도 음성군 생극면 오생리 355 · 149㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

음OO

교부권자

제OOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

김OO

압류권자

제OOOO(OOOOO)

압류권자

충OOOO (OOOOOO)

점유자

(주)OOOOO

점유자

신OO

지상권자

중OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 공장용지 6137㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 공장용지 6137㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 235㎡
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 235㎡
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 가동호 일반철골조 판넬지붕 단층공장 1486.03㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 가동호 일반철골조 판넬지붕 단층공장 1486.03㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오신로 48-1 · 나동호 경량철골조 판넬 강판지붕 단층 공장 1층 사무실 식당 숙소 292.5㎡ 1층 창고 59.21㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오신로 48-1 · 다동호 경량철골조 판넬 강판지붕 단층 공장 1층 창고 72㎡ 1층 창고 48㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오신로 48-1 · 라동호 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 1층 창고 362.5 ㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 353-1 · 도로 136㎡
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 353-1 · 도로 136㎡
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 174㎡
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 174㎡
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 181㎡
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 181㎡
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 238㎡
• 26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 238㎡

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO)

소유자

김OO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 49건 · 채권총액 58억 2344만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 오생리 · 171, 172

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 14건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3

감정가

32억 5659만

최저가

16억 6737만 (51%)

건물면적

3066.74㎡ (927.7평)

기일

26-11-23

등기부현황

등기부채권총액 58억 2344만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-23 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

16억 6737만

매각비용

2501만

배당 가능액

16억 4236만