경매· 전
충주지원 2024타경35520-2
충청북도 음성군 생극면 오생리 355
기일예정매각기일 D-24유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가610만14만/평· 감정가 1192만 (51%)
담당계1계043-843-2011
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 610만감정가 대비 51%
- 감정가
- 1192만
- 최저 평당가
- 14만/평토지면적 기준 · 총액 610만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 629만 ~ 742만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일D-24최저가 610만 (51%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 149.00㎡ (45.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 61만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 26억 4507만
- 담당계
- 1계 · 043-843-2011
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · 전
- 대지권
- 생극면 355
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-24) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 생극면 오생리 소재‘오생삼거리’북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 소규모 공장지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
공히 부정형의 완경사 토지로서, 공업용 건부지(일련번호 1) 및 공업용 부속토지(일련번호 1,7-10), 도로(일련번호 6), 전(일련번호 11)으로 각각 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 일련번호 (6) 토지를 통하여 서측의 폭 약 10미터 간선도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 (1,11) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역, 영농여건불리농지임. - 일련번호 (6-8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. - 일련번호 (9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. - 일련번호 (10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
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- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
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- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 (2,5) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창, 바닥 : 하드너 마감 등임. - 일련번호 (3) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 및 벽지도배 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창 등임. - 일련번호 (4) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창, 바닥 : 하드너 마감 등임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 (2,4,5) : 공장 등으로 이용 중임. - 일련번호 (3) : 식당, 숙소, 휴게실, 창고 등으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
일련번호 (2,3) 건물에 급수 및 급탕 겸용 위생설비 되어 있으며, 일련번호 (3) 건물에 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'의 기호 (㉠~㉦)과 같이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-02 | sd | 2024.12.11 도달 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.14 도달 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.19 이사불명 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.19 이사불명 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.21 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 1
점유 1
점유 0
점유 2
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
목적물 2번에 소유자 미상의 파이프조 판넬지붕 창고, 파이프조 천막지붕 창고, 파이프조 천막지붕 창고, 3
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 · 6137㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 가동호 · 가동호 일반철골조 판넬지붕 단층공장 1486.03㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-226호, 제2020-70호, 제2020-176호, 제2020-257호, 제2020-358호
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 나동호
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 다동호
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-3 라동호
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 353-1 · 136㎡
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 353-4 · 174㎡
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 356-4 · 181㎡
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 360-4 · 238㎡
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 361-11 · 235㎡
부동산 충청북도 음성군 생극면 오생리 355 · 149㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)에이치엘티 | 상가건물임대차현황서상 등록자 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 신○○ | 상가건물임대차현황서상 등록자 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 신○○ | 주민등록등본상 전입자 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 수OOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 음OO
교부권자 제OOOO
교부권자 충OOOO
근저당권자 고OO
근저당권자 신OOOOO
근저당권자 윤OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권자 황OO
배당요구권자 근OOOOO
소유자 김OO
압류권자 제OOOO(OOOOO)
압류권자 충OOOO (OOOOOO)
점유자 (주)OOOOO
점유자 신OO
지상권자 중OOOOO
채권자 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 355 · 전 149㎡
26-09-07 · 충청북도 음성군 생극면 오생리 355 · 149㎡
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOO)
- 소유자
- 김OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 142m오생리171, 172
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 629만 ~ 742만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 충청북도 음성군 생극면 오생리 355
- 감정가
- 1192만
- 최저가
- 610만 (51%)
- 기일
- 26-11-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 610만 × 103~122% = 629만 ~ 742만충북 토지 · 유찰 3회 낙찰 3,714건 — 중간값 110.9%, 사분위 103.2~121.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 음성군 진행 물건
- 충주지원 2021타경1977-1 · 공장 · 원남면57.7억 (64%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경1763-1 · 전 · 대소면1468만 (21%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경1763-2 · 답 · 대소면2863만 (21%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경1763-3 · 전 · 대소면4780만 (21%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-1 · 상가 · 맹동면7430만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-2 · 상가 · 맹동면7430만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-3 · 상가 · 맹동면5390만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-4 · 상가 · 맹동면2083만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-5 · 상가 · 맹동면7151만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-6 · 상가 · 맹동면4552만 (11%) · 26-11-02
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