충주지원 2025타경2121-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-08-25 경매접수
2. 25-08-27 경매개시결정
3. 25-11-26 배당요구종기
4. 26-11-02 2차 매각기일 · 최저가 11억 8661만 (80%) · 진행D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2757.00㎡ (834.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1866만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1075만

담당계

3계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

답

대지권

감곡면 817-1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 ""감곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(토지 1필지)이며, 주위는 나지,연립주택,다세대주택,다가구주택,단독주택,주상용부동 산, 서측 인근은 농경지 등으로 형성된지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. .

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 ""답""이나 제2종일반주거지역의 ""주거나지""이며, 장 기간 방치하여 잡목이 자생하고 있으며, 북측 일부는 인접 주택(오향리 818-1)에서 주차장, 텃밭 등으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 로폭 약6m 도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-61)(접함),가축사육제한구역(2025 -05-30)(절대제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출시설설치제한지역(2025- 08-21)(물환경보전법),하수처리구역(하수도법),중점경관관리구역(2020-04-06)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 북측 일부는 인접 주택(오향리 818-1)에서 주차장,텃밭으로 이용하고, 계사(목재 기둥 및 철재기둥,비닐천막,약15㎡)가 설치되어 있으나 구조 조잡하고 철거 용이한 상태로서 토지에 영향 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 ""답"" 이나 현황은 제2종일반주거지역의 ""주거나지""임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 감곡면 오향리 817-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목적물 일부

충청북도 음성군 감곡면 오향리 817-1 · 2757㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

음OO

근저당권자

박OO

지상권자

문O OOOOO

채권자

문O OOOOO

채무자겸소유자

더OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 충청북도 음성군 감곡면 오향리 817-1 · 2757㎡
• 26-11-02 · 충청북도 음성군 감곡면 오향리 817-1 · 2757㎡

당사자

채권자

문O OOOOO

채무자

더OO OOOO

소유자

더OO OOOO

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 468m · 감곡초등학교 · 초등학교
• 522m · 감곡중학교 · 중학교
• 632m · 매괴고등학교 · 고등학교
• 653m · 매괴여자중학교 · 중학교
• 657m · 매괴중고등학교
• 1032m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 1048m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 1354m · 극동대학교 · 대학교
• 1431m · 극동대학교

버스

• 401m · 감곡 · 506, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 710, 711, 712, 713, 714, 730, 731, 732, 733, 734, 735
• 403m · 오향1리 · 172, 365, 413
• 413m · 감곡면행정복지센터 · 172, 365, 413, 506, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 710, 711, 712, 713, 714, 730, 731, 732, 733, 734, 735
• 420m · 왕장리 · 506, 700, 701, 702, 703, 704, 706, 707, 708, 710, 711, 712, 713, 714, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 780, 781
• 429m · 감곡 · 172, 365, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 음성군 감곡면 오향리 817-1

감정가

14억 8326만

최저가

11억 8661만 (80%)

기일

26-11-02

등기부현황

등기 기재 없음