충주지원 2025타경30851-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1616.30㎡ (488.9평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금왕읍 863

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 소재 "정생교" 남서쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도(21호선) 및 노선버스 정류장이 소재하고 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 서쪽으로 노폭 5m 내외, 남쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 농림지역(2018-12-28), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 음성군 금왕읍 정생리 863

감정가

9051만

최저가

4634만 (51%)

기일

26-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음