충주지원 2025타경31008-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-12-22 경매접수
2. 26-01-06 경매개시결정
3. 26-04-07 배당요구종기
4. 26-11-23 4차 매각기일 · 최저가 487만 (73%) · 기일예정D-25

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

105.83㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

554만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

원남면 838

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 원남면 마송리 소재 "보천삼거리" 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 기존농가주택 및 전, 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근은 가능하나, 간선도로 및 면소재지와의 거리 등을 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 부정형의 토지로 "단독주택 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상은 맹지이나 현황은 본건 남측으로 로폭 약2m 내외의 포장된 도로로 진입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2018-12-28)(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-09-23)(농업보호구역)<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 토지대장상 2025년 11월 05일 지적재조사 예정지구로 표기되어 있으며, 향후 지적재조사 결과에 따라 토지의 면적 등이 변경되고, 이에 따라 조정금 징수·지급여부가 발생할 수 있으니 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 음성군 원남면 마송리 838 · 토지

현황조사

충청북도 음성군 원남면 마송리 838 · 635㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

음OO (OOO)

교부권자

충OO (OOO)

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 충청북도 음성군 원남면 마송리 838 · 635㎡
• 26-10-19 · 충청북도 음성군 원남면 마송리 838 · 635㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 997m · 원남초등학교

버스

• 423m · 마송2리 · 820, 822, 825, 827, 828

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 음성군 원남면 마송리 838

감정가

666만

최저가

487만 (73%)

기일

26-11-23

등기부현황

등기 기재 없음