경매· 지식산업센터
충주지원 2026타경30020-1 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 6층628호
기일예정매각기일 D-24유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8768만804만/평· 감정가 1억 3700만 (64%)
담당계1계043-843-2011
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8768만감정가 대비 64%
- 감정가
- 1억 3700만
- 최저 평당가
- 804만/평건물면적 기준 · 총액 8768만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일D-24최저가 8768만 (64%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.65㎡ (4.4평)
- 건물면적
- 36.06㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 876만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억
- 담당계
- 1계 · 043-843-2011
- 도로명주소
- 용두3길
건물 · 대지권
- 건물
- 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 · 36.06㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 맹동면 1340 · 14.65㎡ (4.4평)
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-24) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ‘충북혁신도시 공용터미널’ 북동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공장(지식산업센터) 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지방도(533호선), 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물 내 제6층 제628호 외 3개호로서 외벽: 석재, 페인트 마감 등. 내벽: 페인트, 타일 마감 등. 창호: 플라스틱/알루미늄 프레임의 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
일련번호 1~3 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. 일련번호 4 : 근린생활시설(현 공실)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비(일련번호1~3), 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본 단지 북서쪽으로 중로한면 폭의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2013-01-07), 준주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-15)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30) (절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-14 | sd | 2026.01.16 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.19 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 6층628호 · 집합건물
목록 2 · 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 7층753호 · 집합건물
목록 3 · 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 8층812호 · 집합건물
목록 4 · 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 1층117호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
부동산 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 6층628호 · 철근콘크리트구조 36.0587㎡
부동산 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 7층753호 · 철근콘크리트구조 72.1139㎡
부동산 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 8층812호 · 철근콘크리트구조 36.5433㎡
부동산 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 1층117호 · 철근콘크리트구조 34.71㎡
부동산표시목록
가압류권자 이OO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOOOO
교부권자 음OO (OOO)
근저당권자 주OOOOOOOOO
압류권자 광OOOO (OOO)
압류권자 남O (OOOOO) OOOO
채권자 주OOOOOOOOO
채무자겸소유자 유OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-19 · 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 6층628호 · 철근콘크리트구조 36.0587㎡
26-10-19 · 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 6층628호 · 철근콘크리트구조 36.0587㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOOOO
- 채무자
- 유OOOOO
- 소유자
- 유OOOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 7건 · 채권총액 5억 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 655m동성중학교중학교
- 659m동성중학교중학교
- 672m동성초등학교초등학교
- 688m동성초등학교초등학교
- 733m고등학교고등학교
- 760m청주대학교 음성캠퍼스대학교
- 1017m상신초등학교초등학교
- 1024m상신초등학교초등학교
버스
- 228m한국소비자원1000, 104, 105, 107, 166, 167, 168, 169, 2000
- 323m한국소비자원1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 108, 112, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 151, 159, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 180, 181, 183, 184, 190, 191, 192, 2000, 2001, 2002
- 374m한국가스안전공사1000, 1001, 1002, 103, 104, 108, 110, 111, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 130, 131, 132, 134, 151, 159, 162, 164, 165, 180, 181, 184, 186, 2000, 2001, 2002, 72
- 380m독자골181, 3001
- 383m한국석유관리원104, 105, 107, 166, 167, 168, 169
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · ⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약1건
기본정보
- 물건종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 6층628호
- 감정가
- 1억 3700만
- 최저가
- 8768만 (64%)
- 건물면적
- 36.06㎡ (10.9평)
- 대지권면적
- 14.65㎡ (4.4평)
- 기일
- 26-11-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 5억임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리가압류 · 25-12-01 · 주식회사청주저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-12-15 | 소유권보존 | 유한회사서지 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-11-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 25-12-01 | 가압류 | 주식회사청주저축은행 | 5억 | 말소기준 |
| 갑4 | 26-01-12 | 강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사청주저축은행 | — | 소멸 |
| 갑5 | 26-03-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 26-05-29 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 26-06-18 | 2번압류등기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8768만
- 매각비용
- 131만
- 배당 가능액
- 8636만
- 소유자 잔여
- 8636만
충청북도 음성군 진행 물건
- 충주지원 2021타경1977-1 · 공장 · 원남면57.7억 (64%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경1763-1 · 전 · 대소면1468만 (21%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경1763-2 · 답 · 대소면2863만 (21%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경1763-3 · 전 · 대소면4780만 (21%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-1 · 상가 · 맹동면7430만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-2 · 상가 · 맹동면7430만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-3 · 상가 · 맹동면5390만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-4 · 상가 · 맹동면2083만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-5 · 상가 · 맹동면7151만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-6 · 상가 · 맹동면4552만 (11%) · 26-11-02
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