경매· 오피스텔
충주지원 2026타경30112-1
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 8층811호
기일예정매각기일 D-17유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6640만900만/평· 감정가 8300만 (80%)
담당계4계043-843-2011
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6640만감정가 대비 80%
- 감정가
- 8300만
- 최저 평당가
- 900만/평건물면적 기준 · 총액 6640만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-17최저가 6640만 (80%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.08㎡ (2.7평)
- 건물면적
- 24.39㎡ (7.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 664만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9333만
- 담당계
- 4계 · 043-843-2011
- 도로명주소
- 산학로
건물 · 대지권
- 건물
- 24.39㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 맹동면 1477 · 9.08㎡ (2.7평)
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-17) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시 버스터미널" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 판매시설 등이 주를 이루는 상가지대로서 제반 주 위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물 내 제8층 제811호로서 외 벽 : 돌붙임 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 토지 북동측으로 왕복6차선 포장도로, 북서측으로 왕복4차선 포장도로, 남동측으로 왕 복2차선 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m ~40m)(2015-12-31)(대(주)1-1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-31)(소(특)3-117)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중(집)1-6)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31) (중(국)2-35)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역 (2020-04-06)(중점경관관리구역)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-13 | sd | 2026.07.28 도달 |
| 26-06-15 | sd | 2026.06.28 폐문부재 |
| 26-05-28 | sd | 2026.06.07 폐문부재 |
| 26-05-18 | sd | 2026.05.25 이사불명 |
| 26-04-15 | sd | 2026.05.03 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.27 폐문부재 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.09 폐문부재 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.09 폐문부재 |
| 26-02-27 | sd | 2026.02.27 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 8층811호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 8층811호 · 철근콘크리트구조 24.39㎡
부동산표시목록
가압류권자 동OO OOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 옥OOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
교부권자 음OO (OOO)
교부권자 전OOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
임차권자 조OO
채권자 조OO
채무자겸소유자 유OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-12 · 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 8층811호 · 철근콘크리트구조 24.39㎡
26-10-12 · 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 8층811호 · 철근콘크리트구조 24.39㎡
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 유OOOOOOOO
- 소유자
- 유OOOOOOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 13건 · 채권총액 8억 8341만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 569m동성중학교중학교
- 583m동성중학교중학교
- 589m상신초등학교초등학교
- 591m상신초등학교초등학교
- 663m동성초등학교초등학교
- 666m동성초등학교초등학교
- 876m고등학교고등학교
- 1154m청주대학교 음성캠퍼스대학교
- 1255m초등학교초등학교
- 1354m서전중학교중학교
- 1464m옥동초등학교초등학교
버스
- 93m한국가스안전공사1000, 1001, 1002, 103, 104, 108, 110, 111, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 130, 131, 132, 134, 151, 159, 162, 164, 165, 180, 181, 184, 186, 2000, 2001, 2002, 72
- 192m한국소비자원1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 108, 112, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 151, 159, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 180, 181, 183, 184, 190, 191, 192, 2000, 2001, 2002
- 231m혁신도시공용터미널1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 108, 110, 111, 112, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 151, 159, 162, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 172, 173, 180, 181, 183, 184, 186, 190, 191, 192, 2000, 2001, 2002, 3001, 3002, 72
- 274m대하육교1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 110, 122, 151, 184, 72
- 344m한국소비자원1000, 104, 105, 107, 166, 167, 168, 169, 2000
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 8층811호
- 감정가
- 8300만
- 최저가
- 6640만 (80%)
- 건물면적
- 24.39㎡ (7.4평)
- 대지권면적
- 9.08㎡ (2.7평)
- 기일
- 26-11-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 8억 8341만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리가압류 · 22-05-24 · 옥구농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-08-06 | 소유권보존 | 유한회사행복플러스 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-08-06 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 16-01-21 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 유한회사행복플러스 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-05-24 | 가압류 | 옥구농업협동조합 | 1억 670만 | 말소기준 |
| 갑5 | 22-06-02 | 가압류 | 옥구농업협동조합 | 899만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-01-26 | 가압류 | 동군산 농업협동조합 | 4억 5000만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-02-16 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4500만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-11-20 | 가압류 | 전주농업협동조합 | 1억 9771만 | 소멸 |
| 갑9 | 26-02-25 | 강제경매개시결정 | 조○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-10-30 | 근저당권설정 | 옥구농업협동조합 | 3억 3200만 | 말소 |
| 을2 | 21-02-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-07-26 | 주택임차권 | 조○○ | 7500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6640만
- 매각비용
- 99만
- 배당 가능액
- 6540만
충청북도 음성군 진행 물건
- 충주지원 2021타경1977-1 · 공장 · 원남면57.7억 (64%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경1763-1 · 전 · 대소면1468만 (21%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경1763-2 · 답 · 대소면2863만 (21%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경1763-3 · 전 · 대소면4780만 (21%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-1 · 상가 · 맹동면7430만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-2 · 상가 · 맹동면7430만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-3 · 상가 · 맹동면5390만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-4 · 상가 · 맹동면2083만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-5 · 상가 · 맹동면7151만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경32866-6 · 상가 · 맹동면4552만 (11%) · 26-11-02
- 247건 모두 보기