제천지원 2013타경1494-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-17 · 경매접수
2. 13-04-22 · 경매개시결정
3. 13-07-23 · 배당요구종기
4. 15-03-09 · 9차 매각기일 · 최저가 6억 8211만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

5370.67㎡ (1624.6평)

제시외면적

없음

보증금

6821만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

1계 · 043-640-2040~1

도로명주소

내토로

건물 · 대지권

건물

5370.67㎡ (1624.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화산동 986

당사자

채권자

노정순

채무자

김종대

소유자

일경산업 주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조, 철골조 평스라브지붕 7층건으로서,<br />외벽: 대리석, 화강석, 드라이비트, 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 무늬목재, 타일, 세멘몰탈위페인팅, 인테리어마감.<br />바닥: 대리석, 콘크리트, 일부카펫트깔기 등마감.<br />창호: 알미늄샷시 단창 및 이중창, 페어그라스창 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

7층건물로서, 전면부 7층, 후면부 4층으로 이루어진 건물로서, 위락시설, 관광숙박시설,<br />문화 및 집회시설, 근린생활시설로 용도가 되어있으나 현황은 전체가 "공실"상태임.<br />전면동(1층-7층): 위락시설, 숙박시설, 근린생활시설.(전체가 "공실"상태임)<br /> 1층: 로비, 후론트, 커피숍<br /> 2층: 점포<br /> 3층: 점포<br /> 4층: 객실, 카운터<br /> 5,6,7층: 객실<br />후면동(1층-4층): 위락시설, 문화 및 집회시설<br /> 1,2층: 나이트클럽(현 "공실")<br /> 3,4층: 웨딩홀(현 "공실")<br />지하층: 전면동 과 후면동이 연계되어 위락시설, 제2종 근린생활시설 및 기계실 등으로<br /> 이용중이나 현재는 "공실"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상.하수도시설 및 급탕설비, 일부 위생설비, 난방설비가 되어있으나 장기간 방치된 상태에<br />있으며, 엘리베이터, 변전설비, 발전설비, 스프링쿨러, 옥내소화전 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록(등기부등본)상의 면적 과 일반건축물대장상의 면적이 다소 차이가 있으나 <br />물적동일성은 인정되어 일반건축물대장상의 면적을 기준으로 면적사정 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본 건물은 일반건축물대장상 착공일자가 1996.12.18자로 되어있으나 사용승인을 득하지 못해<br /> 장기간 미준공 상태에 있었던 건물로 2012.01.12자로 사용승인을 득한 건물임.<br /><br />2. 후면동에 위치하는 나이트클럽의 조명장치 및 기타 부대시설 과 전면동에 있는 동산(침대,<br /> 가구, 기타 동산)은 이번평가에서는 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 제천시 화산동 986 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

안○○

가압류권자

주○○

가압류권자

주식회사피엔씨글로벌

교부권자

국)의정부세무서

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

제○○

근저당권자

고○○

근저당권자

곽○○

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

노○○

근저당권자

노○○

근저당권자

노○○

근저당권자

박○○

근저당권자

안○○

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

근저당권자

정○○

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

근저당권자

한○○

배당요구권자

주식회사피엔씨글로벌

소유자

일경산업 주식회사

압류권자

국)제천세무서

압류권자

제○○

임차인

김○○

채권자

노○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-09 · 충청북도 제천시 화산동 986 · 철근콘크리트조,철골조 평스라브지붕 관광숙박시설,위락시설,근린생활시설,문화집회시설 1층 619.40㎡(위락시설) 91.98㎡(관광숙박시설) 315.35㎡(근린생활시설) 2층 308.66㎡(위락시설) 267.90㎡(근린생활시설) 3층 267.90㎡(관광숙박시설) 619.40㎡(문화 및 집회시설) 4층 247.20㎡(관광숙박시설) 619.40㎡(문화 및 집회시설) 5층 283.92㎡(관광숙박시설) 68.53㎡(옥탑,연면적제외) 6층 283.92㎡(관광숙박시설) 16.24㎡(옥탑,연면적제외) 7층 283.92㎡(관광숙박시설) 지하층 355.13㎡(위락시설) 45.89㎡(관광숙박시설) 432.56㎡(근린생활시설) 166.41㎡(기계실) 옥탑1층 53.87㎡(연면적제외) 옥탑2층 23.09㎡(연면적제외)

주변

학군

• 547m · 화산초등학교 · 초등학교
• 688m · 신백초등학교 · 초등학교
• 827m · 제천제일고등학교 · 고등학교
• 1047m · 제천상업고등학교 · 고등학교
• 1084m · 제천남천초등학교 · 초등학교
• 1175m · 내토초등학교 · 초등학교
• 1448m · 제천동중학교 · 중학교
• 1480m · 제천동중학교 · 중학교

버스

• 39m · 약초시장입구 · 67
• 66m · 약초시장입구앞 · 67, 75
• 298m · 동현동모답마을 · 120, 130, 150, 160, 161, 170, 2-1, 2-2, 2-3, 67, 670, 671, 672, 7-1
• 303m · 선백동주민센터 · 101, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 111
• 315m · 신백동사무소 · 120, 130, 150, 160, 161, 170, 66, 67, 670, 671, 672, 673

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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